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Industrial Warehouse Investment Property 7600 Desmet Rd Industriel/Logistique 4 325 m² 100 % Loué À vendre Missoula, MT 59808 6 152 696 € (1 422,71 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- L'excédent de terrain permet une capacité d'expansion ou un stockage dans la cour
- Fort potentiel de hausse des loyers
- La conception du site permet une circulation saine des camions
- Eau municipale jusqu'au site ; égout privé ; égout public à proximité
- Visibilité sur l'autoroute Interstate 90
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Située directement sur la trajectoire de croissance de Missoula, juste à l'ouest du parc de développement, l'offre est idéale pour les propriétaires-occupants à la recherche d'une expansion rapide ou pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité à valeur ajoutée dans le grand métro de Missoula.
Bénéficiant d'une visibilité inégalée depuis l'I-90, cet immeuble à quatre locataires de ± 46 550 pieds carrés est conçu pour accueillir les utilisateurs industriels avec une option d'agrandissement ou d'entreposage dans la cour. Zoné industriel léger (ICL), le bâtiment dispose de neuf (9) portes de plain-pied avec une topographie plate offrant un vaste espace de stationnement et de multiples possibilités d'entrée/sortie.
Avec un taux d'occupation de 100 % et des loyers inférieurs à ceux du marché, 7600 - 7604 Desmet fournit des flux de trésorerie supplémentaires aux occupants qui souhaitent accroître leur présence régulièrement ou aux investisseurs qui ont la possibilité d'acquérir un actif industriel à valeur ajoutée sur l'un des plus grands marchés du Montana.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 152 696 € | Surface du lot | 4,55 ha |
| Prix par m² | 1 422,71 € | Surface utile brute | 4 325 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 6 152 696 € |
| Prix par m² | 1 422,71 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 4,55 ha |
| Surface utile brute | 4 325 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1973 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This spacious and versatile industrial suite offers an excellent opportunity for businesses in need of warehouse or manufacturing space. Located in a prime industrial area with easy access to Interstate 90 and major highways, this suite features generous square footage, ideal for a wide range of operations, including storage, light manufacturing, distribution, or assembly. This expansive ±11,750 SF suite features a fourteen (14') foot loading door, two (2) offices, two (2) restrooms, office space, a mezzanine and ample storage space. With unparalleled visibility from I-90, this ±11,750 square foot suite is designed to accommodate industrial users with an option for expansion or yard storage. Zoned light industrial (ICL), this property can accommodate a variety of users. Contact us today to schedule a viewing and learn more about how this industrial suite can meet your business needs.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – A2-A3 | 1 092 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Juil. 2025 |
1er Ét. – A2-A3
| Surface |
| 1 092 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Juil. 2025 |
1er Ét. – A2-A3
| Surface | 1 092 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Juil. 2025 |
This spacious and versatile industrial suite offers an excellent opportunity for businesses in need of warehouse or manufacturing space. Located in a prime industrial area with easy access to Interstate 90 and major highways, this suite features generous square footage, ideal for a wide range of operations, including storage, light manufacturing, distribution, or assembly. This expansive ±11,750 SF suite features a fourteen (14') foot loading door, two (2) offices, two (2) restrooms, office space, a mezzanine and ample storage space. With unparalleled visibility from I-90, this ±11,750 square foot suite is designed to accommodate industrial users with an option for expansion or yard storage. Zoned light industrial (ICL), this property can accommodate a variety of users. Contact us today to schedule a viewing and learn more about how this industrial suite can meet your business needs.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 04-2325-27-4-01-05-0000 | Évaluation des aménagements | 1 607 403 € |
| Évaluation du terrain | 947 781 € | Évaluation totale | 2 555 184 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | Industrial Center Light (ICL ; Comté de Missoula) |
| Industrial Center Light (ICL ; Comté de Missoula) |
CONTACTS
-
Claire Matten, CCIM/SIOR -
Carly Chenoweth -
Sterling Commercial Real Estate Advisors
Présenté par
Industrial Warehouse Investment Property | 7600 Desmet Rd
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