7601 Metcalf Ave
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7601 Metcalf Ave Local commercial 294 m² À vendre Overland Park, KS 66204 796 752 € (2 712,26 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Très fréquenté
- Excellente opportunité de restauration
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet endroit incroyable et très fréquenté serait un excellent restaurant. Drive-thru est déjà approuvé et prêt à fonctionner. Le terrain est immense pour le stationnement supplémentaire. Une chaîne nationale de restauration rapide a bloqué ce terrain pendant plus d'un an. J'ai obtenu le permis de conduire, les nouvelles constructions ont été approuvées, les permis ont été délivrés et ils sont prêts pour la démonstration, puis retirés en raison du coût des denrées alimentaires et de l'inflation. Les analyses de sol étant terminées et approuvées, la ville d'Overland Park a déjà approuvé la construction d'un restaurant avec service de navette. Propriétaire, agent et propriétaire prêts à créer une coentreprise et à mettre le terrain dans le cadre d'une transaction pour un rendement plus élevé avec une cession-bail.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
294 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1967
Prix
796 752 €
Prix par m²
2 712,26 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
3 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
DFD - Centre-ville de Form District
Stationnement
80 Espaces (272,33 places par 1 000 m² loué)
Façade
34 m le Metcalf Ave
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Walk Score®
Très praticable à pied (83)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | NP57950000-0002 | Évaluation des aménagements | 34 259 € |
| Évaluation du terrain | 153 205 € | Évaluation totale | 187 463 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
NP57950000-0002
Évaluation du terrain
153 205 €
Évaluation des aménagements
34 259 €
Évaluation totale
187 463 €
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