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Rampart Village Center 7601 N Union Blvd

Local commercial 127 – 768 m² À louer Colorado Springs, CO 80920

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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 200 m²
  • Négociable
  • 247,33 € /m²/an 20,61 € /m²/mois 49 448 € /an 4 121 € /mois
  • Triple net (NNN)
7601-7611 N Union Blvd - 1er étage
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Rampart Village Center est un centre commercial de premier choix situé à l'intersection de Briargate Blvd et Union Blvd à Colorado Springs. Avec une excellente visibilité et un accès complet depuis une intersection équipée de feux de signalisation, le centre bénéficie d'un trafic élevé et d'un emplacement stratégique à proximité du lycée Rampart High School. Il propose une excellente diversité de locataires, ce qui en fait une destination prisée dans la zone commerciale de Briargate.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Endroit très fréquenté près du lycée Rampart
  • 1er étage
  • 127 m²
  • Négociable
  • 247,33 € /m²/an 20,61 € /m²/mois 31 341 € /an 2 612 € /mois
  • Triple net (NNN)
7601-7611 N Union Blvd - 1er étage
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Rampart Village Center est un centre commercial de premier choix situé à l'intersection de Briargate Blvd et Union Blvd à Colorado Springs. Avec une excellente visibilité et un accès complet depuis une intersection avec feux tricolores, le centre bénéficie d'un trafic élevé et d'un emplacement stratégique à proximité du lycée Rampart High School. Il propose une excellente diversité de locataires, ce qui en fait une destination prisée dans la zone commerciale de Briargate.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Endroit très fréquenté près du lycée Rampart
  • 1er étage
  • 186 m²
  • Négociable
  • 247,33 € /m²/an 20,61 € /m²/mois 45 955 € /an 3 830 € /mois
  • Triple net (NNN)
7657-7673 N Union Blvd - 1er étage
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Ancien restaurant de pizza, entièrement aménagé avec hotte et bac à graisse.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Endroit très fréquenté près du lycée Rampart
  • 1er étage, bureau 7647
  • 255 m²
  • 5-10 Ans
  • 247,33 € /m²/an 20,61 € /m²/mois 63 188 € /an 5 266 € /mois
  • Triple net (NNN)
7645-7655 N Union Blvd - 1er étage – Bureau 7647
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
30 jours

Rampart Village Center est un centre commercial de premier choix situé à l'intersection de Briargate Blvd et Union Blvd à Colorado Springs. Avec une excellente visibilité et un accès complet depuis une intersection équipée de feux de signalisation, le centre bénéficie d'un trafic élevé et d'un emplacement stratégique à proximité du lycée Rampart High School. Il propose une excellente diversité de locataires, ce qui en fait une destination prisée dans la zone commerciale de Briargate.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage 200 m² Négociable 247,33 € /m²/an 20,61 € /m²/mois 49 448 € /an 4 121 € /mois Triple net (NNN)
1er étage 127 m² Négociable 247,33 € /m²/an 20,61 € /m²/mois 31 341 € /an 2 612 € /mois Triple net (NNN)
1er étage 186 m² Négociable 247,33 € /m²/an 20,61 € /m²/mois 45 955 € /an 3 830 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau 7647 255 m² 5-10 Ans 247,33 € /m²/an 20,61 € /m²/mois 63 188 € /an 5 266 € /mois Triple net (NNN)

7601-7611 N Union Blvd - 1er étage

Surface
200 m²
Durée
Négociable
Loyer
247,33 € /m²/an 20,61 € /m²/mois 49 448 € /an 4 121 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Rampart Village Center est un centre commercial de premier choix situé à l'intersection de Briargate Blvd et Union Blvd à Colorado Springs. Avec une excellente visibilité et un accès complet depuis une intersection équipée de feux de signalisation, le centre bénéficie d'un trafic élevé et d'un emplacement stratégique à proximité du lycée Rampart High School. Il propose une excellente diversité de locataires, ce qui en fait une destination prisée dans la zone commerciale de Briargate.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Endroit très fréquenté près du lycée Rampart

7601-7611 N Union Blvd - 1er étage

Surface
127 m²
Durée
Négociable
Loyer
247,33 € /m²/an 20,61 € /m²/mois 31 341 € /an 2 612 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Rampart Village Center est un centre commercial de premier choix situé à l'intersection de Briargate Blvd et Union Blvd à Colorado Springs. Avec une excellente visibilité et un accès complet depuis une intersection avec feux tricolores, le centre bénéficie d'un trafic élevé et d'un emplacement stratégique à proximité du lycée Rampart High School. Il propose une excellente diversité de locataires, ce qui en fait une destination prisée dans la zone commerciale de Briargate.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Endroit très fréquenté près du lycée Rampart

7657-7673 N Union Blvd - 1er étage

Surface
186 m²
Durée
Négociable
Loyer
247,33 € /m²/an 20,61 € /m²/mois 45 955 € /an 3 830 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Ancien restaurant de pizza, entièrement aménagé avec hotte et bac à graisse.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Endroit très fréquenté près du lycée Rampart

7645-7655 N Union Blvd - 1er étage – Bureau 7647

Surface
255 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
247,33 € /m²/an 20,61 € /m²/mois 63 188 € /an 5 266 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
30 jours

Rampart Village Center est un centre commercial de premier choix situé à l'intersection de Briargate Blvd et Union Blvd à Colorado Springs. Avec une excellente visibilité et un accès complet depuis une intersection équipée de feux de signalisation, le centre bénéficie d'un trafic élevé et d'un emplacement stratégique à proximité du lycée Rampart High School. Il propose une excellente diversité de locataires, ce qui en fait une destination prisée dans la zone commerciale de Briargate.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À RAMPART VILLAGE CENTER

  • OCCUPANT
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OCCUPANT DESCRIPTION US LOCALISATIONS COUVERTURE
100% Barber - 1 -
232 Music Studios Services - -
Best Friends Pet Salon Services 1 -
Singledeck, LLC Blackjack Pizza - 1 -
VASA Fitness Services - -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 7601 N UNION BLVD , COLORADO SPRINGS, CO 80920

Espace total disponible 768 m²
Type de centre Centre de quartier
Stationnement 309 Espaces
Magasins 24
Biens du centre 5
Façade
217,02 m le Briargate Blvd
  • 228,30 m le N Union Blvd
Surface commerciale utile 8 913 m²
Surface totale du terrain 4,57 ha
Année de construction 1986

À PROPOS DU BIEN

Le Rampart Village Center est idéalement situé à l'angle des boulevards North Union et Briargate, à proximité de la zone commerciale de Briargate et du lycée Rampart. Ce quartier très fréquenté bénéficie d'une excellente mixité de locataires et sera bientôt ancré par VASA Fitness.

  • Signalisation

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Curves
FirstBank
VASA Fitness
Academy Bank
Starbucks
U.S. Bank
KeyBank
King Soopers
  • ID de l’annonce: 12650841

  • Date de mise sur le marché: 28/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7601 N Union Blvd, Colorado Springs, CO 80920

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