7602-7638 W Sylvania Ave
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7602-7638 W Sylvania Ave Local commercial 4 083 m² 100 % Loué À vendre Sylvania, OH 43560 5 275 800 € (1 292,29 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Centre ancré au Midwest Shooting Center
- Beaucoup de raisons pour un lot à valeur ajoutée
- Locataires de longue durée en place
- Midwest signera un contrat de cession-bail de 10 ans à la clôture
- Corridor commercial solide entre Sylvania et Ohio
- Géré par des professionnels
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Centre commercial entièrement occupé à Sylvania, dans l'Ohio, ancré par le Midwest Shooting Center. De nombreux locataires de longue durée. Géré professionnellement par le groupe NAI Harmon. Midwest signera un bail de 10 ans renouvelable dès la vente. Le site s'étend sur 6,4 acres avec suffisamment de terrain pour créer une valeur ajoutée
lot. Entièrement éteint. Excellente visibilité le long d'un important corridor commercial à Sylvania, dans l'Ohio, et juste en face du Kroger Shopping Plaza. Situé du côté nord-ouest de Sylvania Avenue, juste à l'ouest de King Road. À 4,2 km de l'I475/US 223. Le centre est situé à proximité des commerces, du cabinet médical, des quartiers et de nombreux autres services.
lot. Entièrement éteint. Excellente visibilité le long d'un important corridor commercial à Sylvania, dans l'Ohio, et juste en face du Kroger Shopping Plaza. Situé du côté nord-ouest de Sylvania Avenue, juste à l'ouest de King Road. À 4,2 km de l'I475/US 223. Le centre est situé à proximité des commerces, du cabinet médical, des quartiers et de nombreux autres services.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
4 083 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2007
Prix
5 275 800 €
Prix par m²
1 292,29 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
2,59 ha
Zonage
B-2 - General Business
Stationnement
223 Espaces (54,62 places par 1 000 m² loué)
Façade
179 m le Sylvania Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 82-05989 | Évaluation des aménagements | 1 122 659 € |
| Évaluation du terrain | 44 686 € | Évaluation totale | 1 167 345 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
82-05989
Évaluation du terrain
44 686 €
Évaluation des aménagements
1 122 659 €
Évaluation totale
1 167 345 €
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