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Boone Shopping Center 7603-7625 Boone Rd Local commercial 116 – 239 m² À louer Houston, TX 77072
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement exceptionnel situé entre le boulevard Bellaire et la rue Beechnut
- Excellent éclairage naturel avec de grandes fenêtres à l'entrée et sur les côtés.
- Garez-vous de l'autre côté de la rue.
- Emplacement en angle avec parking facile pour les clients.
- Le Boone Plaza se trouve à 5 minutes du marché alimentaire de Hong Kong, sur le boulevard Bellaire.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7615 | 116 m² | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 16 487 € /an 1 374 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7625 | 123 m² | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 17 410 € /an 1 451 € /mois | Triple net (NNN) |
7603-7625 Boone Rd - 1er étage – Bureau 7615
Contact broker for more details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
7603-7625 Boone Rd - 1er étage – Bureau 7625
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Far East Printing
- Services
- 1
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- Refresqueria Aranda
- Restaurant
- 1
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- Rose Hair & Nail Salon
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- Thien-An Presbyterian Church
- Services
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- Tony Nguyen Insurance
- Finance et assurances
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Far East Printing | Services | 1 | - |
| Refresqueria Aranda | Restaurant | 1 | - |
| Rose Hair & Nail Salon | Services | 1 | - |
| Thien-An Presbyterian Church | Services | 1 | - |
| Tony Nguyen Insurance | Finance et assurances | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 239 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 951 m² |
| Stationnement | 82 Espaces | Surface totale du terrain | 0,67 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1972 |
| Espace total disponible | 239 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 82 Espaces |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 951 m² |
| Surface totale du terrain | 0,67 ha |
| Année de construction | 1972 |
À PROPOS DU BIEN
Vous recherchez l'endroit idéal pour développer votre activité ? Le Boone Road Plaza de Houston offre une opportunité de location exceptionnelle pour les détaillants, les restaurants et les entreprises de services. Emplacement idéal — Situé dans une zone très fréquentée avec une grande visibilité et un accès facile aux routes principales, ce qui en fait une destination idéale pour les clients. Garez-vous de l'autre côté de la rue pour vous promener l'après-midi ou pour faire une petite pause après une journée bien remplie. Espace polyvalent — Superficie personnalisable pour répondre à vos besoins, que vous recherchiez une vitrine confortable ou un espace plus grand pour permettre à votre entreprise de prospérer. Grand espace de stationnement — De nombreuses places de stationnement pour vos clients, garantissant un accès facile à tout moment. Centre établi — Rejoignez un centre commercial bien établi avec des entreprises diverses et une clientèle fidèle. Louez dès aujourd'hui et faites passer votre entreprise au niveau supérieur au Boone Road Plaza à Houston, au Texas. Ne manquez pas cette opportunité incroyable de faire partie d'un pôle commercial dynamique et en pleine croissance. Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails et pour connaître les disponibilités !
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Boone Shopping Center | 7603-7625 Boone Rd
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