
7604 Baker Blvd
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7604 Baker Blvd
Local commercial 154 m² Inoccupé À vendre Richland Hills, TX 76118 407 544 € (2 649,02 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Espace de bureau rénové, commercial léger
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez le potentiel du 7604 Baker Blvd., Richland Hills, TX, 76118, une propriété commerciale exceptionnelle actuellement sur le marché pour les investisseurs avertis ou les propriétaires-utilisateurs. Niché au cœur florissant de Richland Hills, le terrain s'étend sur 7 536 pieds carrés et offre une vaste toile de fond pour votre vision d'entreprise.
Parfaitement adapté aux entreprises de toutes sortes, cet établissement propose un éventail de fonctionnalités conçues pour répondre à un large éventail de besoins professionnels. Protégez vos actifs grâce à des places de stationnement pratiques disponibles à l'avant et à l'arrière de l'immeuble, garantissant un accès facile pour vous et votre clientèle. À l'intérieur, découvrez cinq espaces de bureau distincts, conçus pour favoriser la productivité et répondre aux exigences d'une main-d'œuvre dynamique.
Réunissez-vous en toute confiance dans la salle de conférence bien équipée, un cadre idéal pour les réunions stratégiques et les présentations aux clients. Un coin cuisine fonctionnel permet aux employés de se rafraîchir et de se ressourcer, tandis que les toilettes garantissent le confort tout au long de la journée de travail. De plus, l'allée clôturée offre une couche supplémentaire de confidentialité et de sécurité, un atout précieux pour toute activité commerciale.
Cette propriété de premier ordre représente bien plus qu'un simple emplacement, c'est une opportunité pour les entreprises de s'établir et de se développer au sein d'une communauté solidaire. Que vous cherchiez à investir dans une propriété offrant un fort potentiel de rendement ou que vous recherchiez l'endroit idéal pour héberger votre propre entreprise, le 7604 Baker Blvd. constitue un choix exceptionnel sur un marché dynamique du Texas. Agissez dès maintenant pour sécuriser ce joyau commercial aux multiples facettes.
Parfaitement adapté aux entreprises de toutes sortes, cet établissement propose un éventail de fonctionnalités conçues pour répondre à un large éventail de besoins professionnels. Protégez vos actifs grâce à des places de stationnement pratiques disponibles à l'avant et à l'arrière de l'immeuble, garantissant un accès facile pour vous et votre clientèle. À l'intérieur, découvrez cinq espaces de bureau distincts, conçus pour favoriser la productivité et répondre aux exigences d'une main-d'œuvre dynamique.
Réunissez-vous en toute confiance dans la salle de conférence bien équipée, un cadre idéal pour les réunions stratégiques et les présentations aux clients. Un coin cuisine fonctionnel permet aux employés de se rafraîchir et de se ressourcer, tandis que les toilettes garantissent le confort tout au long de la journée de travail. De plus, l'allée clôturée offre une couche supplémentaire de confidentialité et de sécurité, un atout précieux pour toute activité commerciale.
Cette propriété de premier ordre représente bien plus qu'un simple emplacement, c'est une opportunité pour les entreprises de s'établir et de se développer au sein d'une communauté solidaire. Que vous cherchiez à investir dans une propriété offrant un fort potentiel de rendement ou que vous recherchiez l'endroit idéal pour héberger votre propre entreprise, le 7604 Baker Blvd. constitue un choix exceptionnel sur un marché dynamique du Texas. Agissez dès maintenant pour sécuriser ce joyau commercial aux multiples facettes.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
154 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
407 544 €
Prix par m²
2 649,02 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,07 ha
Stationnement
10 Espaces (65 places par 1 000 m² loué)
Façade
47 m le Baker Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ




TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 03754448 | Évaluation des aménagements | 111 503 € |
Évaluation du terrain | 26 396 € | Évaluation totale | 137 899 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03754448
Évaluation du terrain
26 396 €
Évaluation des aménagements
111 503 €
Évaluation totale
137 899 €
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