Vacant Fast Food Restaurant | 7604 W Burleigh St
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Vacant Fast Food Restaurant 7604 W Burleigh St
Local commercial 153 m² À vendre Milwaukee, WI 53222 644 875 € (4 206,89 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Terrain d'angle qui profite de la forte circulation automobile et piétonnière avec un grand espace de stationnement.
- Entièrement rénové à partir du sol en 1990 pour un magasin Pizza Hut
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ancien restaurant de restauration rapide situé sur un terrain d'angle privilégié à l'intersection animée des rues N 76e et W Burleigh à Milwaukee, dans le Wisconsin. Il a été entièrement rénové en 1990 pour y accueillir un magasin Pizza Hut. Pizza Hut a ouvert ses portes à cet endroit jusqu'en janvier 2025. Plusieurs autres rénovations cosmétiques au fil des ans. La propriété a été nettoyée, réparée, un nouveau chauffe-eau commercial, des réparations et des inspections du système de CVC et de la toiture, et a passé avec succès l'inspection annuelle des incendies de la ville de Milwaukee en mars 2025. Les murs, les portes et les plafonds intérieurs de la cuisine/des toilettes sont actuellement en cours de peinture mais pourraient nécessiter quelques améliorations mineures, comme de la peinture dans le hall d'entrée et éventuellement de nouveaux revêtements de sol. Le parking a été fermé et rayé il y a un an et demi. Les panneaux des monuments et des bâtiments sont vierges et prêts à recevoir une nouvelle signalisation. Le prix est basé sur le taux de location demandé par NNN de 4 400$ par mois à un taux de capitalisation avantageux de 7,5 %. Fondation en dalles, construction en blocs et en ossature.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
5 113 €
|
33,35 €
|
| Frais d’exploitation |
9 673 €
|
63,10 €
|
| Total des frais |
14 786 €
|
96,46 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 5 113 € |
| Annuel par m² | 33,35 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 9 673 € |
| Annuel par m² | 63,10 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 14 786 € |
| Annuel par m² | 96,46 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
153 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1964
Prix
644 875 €
Prix par m²
4 206,89 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
LB-2
Stationnement
20 Espaces (130,47 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 153 m²
- Restaurant
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 153 m² | Restaurant | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 153 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Walk Score®
Très praticable à pied (74)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
15 min en voiture
2024 Population
19 997
164 690
400 199
716 619
2029 Population
19 476
161 564
395 422
706 565
Croissance démographique prévue 2024–2029
-2,6 %
-1,9 %
-1,2 %
-1,4 %
Âge médian
37,3
35,8
34,9
35,7
Diplôme universitaire et supérieur
42 %
32 %
26 %
21 %
Employés de jour
3 200
73 021
196 265
435 624
Total des entreprises
414
11 801
22 870
45 375
Revenu moy. du foyer
86 656 $
77 435 $
68 140 $
78 050 $
Revenu médian du foyer
72 569 $
55 323 $
47 832 $
55 347 $
Total des dépenses des consommateurs
246,5 M $
1,7 Md $
3,9 Md $
7,7 Md $
2024 foyers
8 814
67 465
161 922
299 045
Valeur moyenne du logement
228 614 $
226 754 $
215 596 $
255 658 $
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 292-0441-000-1 | Évaluation totale | 206 268 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 108 063 € (2023) | Impôts annuels | 5 113 € (33,35 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 98 205 € (2023) | Année d’imposition | 2024 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
292-0441-000-1
Évaluation du terrain
108 063 € (2023)
Évaluation des aménagements
98 205 € (2023)
Évaluation totale
206 268 € (2023)
Impôts annuels
5 113 € (33,35 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
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