Bliss by the Sea Bed and Breakfast | 7605 A1A S
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Bliss by the Sea Bed and Breakfast 7605 A1A S Services hôteliers 10 chambres 7 241 610 € (724 161 €/Chambre) Saint Augustine, FL 32080
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié : 100 pieds de façade sur la voie navigable intracoastal dans la ville historique de Saint Augustine, en Floride
- Le paradis des propriétaires : penthouse de 3 500 pieds carrés avec terrasse privée sur le toit et vue imprenable
- Boater's Dream : hangar à bateaux à deux niveaux avec deux embarcadères et espace de divertissement au deuxième étage
- Hébergement luxueux : 10 chambres haut de gamme avec salle de bains privative, élégamment rénovées et redécorées
- Commodités à profusion : piscine, jacuzzi extérieur, restaurant servant le petit-déjeuner sur place
- Prêt pour les événements : idéal pour les mariages et les événements privés avec vue panoramique
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Votre prochaine acquisition d'entreprise, axée sur la croissance (avec le plus dur à faire)
Une refonte, une nouvelle image de marque et des revenus : votre prochaine histoire de réussite
Guidé par un vétéran de l'industrie hôtelière, cet ancien centre de réhabilitation a fait l'objet d'une rénovation de neuf mois à compter d'août 2022, avec une refonte complète à la fois de l'intérieur et de l'extérieur. Depuis son ouverture en mai 2023 sous le nom de Bliss By The Sea, l'hôtel a accumulé plus de 1 000 avis 5 étoiles sur Google, Booking.com, Airbnb et d'autres plateformes. En plus d'être l'un des établissements les mieux classés sur les OTA, le trafic organique de l'hôtel est passé à plus de 6 000 utilisateurs par mois en un an et continue de grimper.
Comparé à un rapport Costar/STR, le taux de location moyen des chambres pour 2024 est supérieur au RevPAR médian des concurrents de la région. Forts d'une base solide et bien établie, nous avons désigné le nouveau propriétaire d'un home run.
Fonctionnement clé en main - La technologie de pointe vous permet de gérer facilement tous les aspects de l'entreprise : - Les clients réservent des chambres directement via différents OTA et reçoivent les codes automatiquement - Les sauvegardes physiques garantissent la continuité en cas de perturbation technologique - Contrôle centralisé et rapports automatisés pour l'accès aux chambres, le CVC et les systèmes de piscine - GM, ayant une expérience du secteur technologique, a conçu le système pour un transfert immédiat - Personnel de nettoyage fiable en place - Cuisine louée avec petit-déjeuner préparé tous les jours par un chef professionnel
Énorme potentiel de valeur ajoutée - Ouvrez la suite penthouse et le toit du troisième étage pour une augmentation instantanée des revenus : - Cinq chambres supplémentaires sont actuellement occupées par le personnel - Possibilité de louer en tant que chambre individuelle, en tant que suite principale mansardée ou pour des événements - Le toit offre une vue panoramique sur Crescent Beach et la rivière Matanzas - Les sites événementiels comparables sur les toits facturent entre 3 000 et 5 000 dollars par événement, sans compter la location de salles
Solide performance financière : - Le taux de location moyen des chambres est actuellement supérieur au RevPAR médian des concurrents (analyse Costar)
Valeur commerciale incluse dans la vente.
NOUVELLE VIDÉO SUR UN DRONE : https://youtu.be/NUl49PVlXYg
Une refonte, une nouvelle image de marque et des revenus : votre prochaine histoire de réussite
Guidé par un vétéran de l'industrie hôtelière, cet ancien centre de réhabilitation a fait l'objet d'une rénovation de neuf mois à compter d'août 2022, avec une refonte complète à la fois de l'intérieur et de l'extérieur. Depuis son ouverture en mai 2023 sous le nom de Bliss By The Sea, l'hôtel a accumulé plus de 1 000 avis 5 étoiles sur Google, Booking.com, Airbnb et d'autres plateformes. En plus d'être l'un des établissements les mieux classés sur les OTA, le trafic organique de l'hôtel est passé à plus de 6 000 utilisateurs par mois en un an et continue de grimper.
Comparé à un rapport Costar/STR, le taux de location moyen des chambres pour 2024 est supérieur au RevPAR médian des concurrents de la région. Forts d'une base solide et bien établie, nous avons désigné le nouveau propriétaire d'un home run.
Fonctionnement clé en main - La technologie de pointe vous permet de gérer facilement tous les aspects de l'entreprise : - Les clients réservent des chambres directement via différents OTA et reçoivent les codes automatiquement - Les sauvegardes physiques garantissent la continuité en cas de perturbation technologique - Contrôle centralisé et rapports automatisés pour l'accès aux chambres, le CVC et les systèmes de piscine - GM, ayant une expérience du secteur technologique, a conçu le système pour un transfert immédiat - Personnel de nettoyage fiable en place - Cuisine louée avec petit-déjeuner préparé tous les jours par un chef professionnel
Énorme potentiel de valeur ajoutée - Ouvrez la suite penthouse et le toit du troisième étage pour une augmentation instantanée des revenus : - Cinq chambres supplémentaires sont actuellement occupées par le personnel - Possibilité de louer en tant que chambre individuelle, en tant que suite principale mansardée ou pour des événements - Le toit offre une vue panoramique sur Crescent Beach et la rivière Matanzas - Les sites événementiels comparables sur les toits facturent entre 3 000 et 5 000 dollars par événement, sans compter la location de salles
Solide performance financière : - Le taux de location moyen des chambres est actuellement supérieur au RevPAR médian des concurrents (analyse Costar)
Valeur commerciale incluse dans la vente.
NOUVELLE VIDÉO SUR UN DRONE : https://youtu.be/NUl49PVlXYg
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Balcon
- Piscine
- Accès internet à haut débit
- Accès Wi-Fi public
- Sans tabac
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 10 | 80,72 € | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 185550-0280 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 3 194 112 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
185550-0280
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
3 194 112 €
ZONAGE
| Code de zonage | CHT/R3 (Les utilisations typiques de cette catégorie incluent les loisirs intérieurs commerciaux, les installations de tir à l'arc, les divertissements, la vente au détail, l'hôtellerie et les activités commerciales générales) |
| CHT/R3 (Les utilisations typiques de cette catégorie incluent les loisirs intérieurs commerciaux, les installations de tir à l'arc, les divertissements, la vente au détail, l'hôtellerie et les activités commerciales générales) |
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