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Sunset Strip Opportunity-(Horses Co-Tenancy!) 7611-7623 W Sunset Blvd
Local commercial 111 – 635 m² À louer Los Angeles, CA 90046
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Signalisation du bâtiment
- Restaurant et bar voisins
- Nombre de voitures lourdes par jour
- Le célèbre Sunset Strip
- Plafonds hauts
- Stationnement sur place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7611 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 7615 | 170 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 7623 | 353 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 7611
+/- 1 200 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée pour un futur restaurant. L'espace dispose de très hauts plafonds, de toilettes, et bénéficie d'une co-location avec Horses, l'un des nouveaux restaurants les plus en vogue de Los Angeles. https://www.theinfatuation.com/los-angeles/reviews/horses
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace pour occupant principal
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Hauts plafonds
- Signalisation Sunset Strip Pylon
- Stationnement sur place
- Futur restaurant
- Un développement massif de voisins est en cours
- Opportunité phare
- Juste à côté du nouveau restaurant le plus en vogue de Los Angeles
1er étage, bureau 7615
Environ 1 467 pieds carrés au rez-de-chaussée plus environ 365 pieds carrés de mezzanine. Espace fitness.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace pour occupant principal
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Hauts plafonds
- Signalisation Sunset Strip
- Stationnement sur place
- Un développement massif de voisins est en cours
- Juste à côté des chevaux, des membres et plus encore !
1er étage, bureau 7623
Environ 465 m² d'espace commercial en rez-de-chaussée sur le Sunset Strip avec signalisation sur poteau. L'espace dispose de très hauts plafonds, de plusieurs toilettes, et partage la co-location avec Horses, l'un des nouveaux restaurants les plus en vogue de Los Angeles. Une opportunité phare. https://la.eater.com/2021/9/29/22700380/horses-hollywood-los-angeles-sunset-restaurant-new-pikey-open-liz-johnson-aghajanian
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace pour occupant principal
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Hauts plafonds
- Signalisation Sunset Strip Pylon
- Stationnement sur place
- Au cœur de Sunset Strip
- Un développement massif de voisins est en cours
- Opportunité phare
- Juste à côté du nouveau restaurant le plus en vogue de Los Angeles
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Horses
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 7611-7623 W SUNSET BLVD , LOS ANGELES, CA 90046
| Espace total disponible | 635 m² | Surface commerciale utile | 1 271 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1923 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Espace total disponible | 635 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 271 m² |
| Année de construction | 1923 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Sur le célèbre Sunset Strip, profitez de l'occasion pour découvrir Horses, le nouveau restaurant le plus branché de Los Angeles. Ce charmant établissement est doté de hauts plafonds, d'une signalisation indiquant le coucher du soleil et d'un parking sur place. En plus de la propriété elle-même, le quartier est en plein essor grâce au développement d'unités résidentielles et de propriétés commerciales à usage mixte !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sunset Strip Opportunity-(Horses Co-Tenancy!) | 7611-7623 W Sunset Blvd
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