WatersEdge Building II 7611 Inner Circle Dr Bureau 9 820 m² 5 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre San Antonio, TX 78235

Transwestern, en tant que conseiller exclusif du propriétaire, a le plaisir de proposer à la vente ce bureau récemment construit et entièrement disponible
bâtiment connu sous le nom de WatersEdge II, situé au 7611 Inner Circle Drive, San Antonio, Texas (la « Propriété »).
Cet immeuble de bureaux de 105 700 pieds carrés se trouve au cœur de Brooks CityBase (« Brooks »), l'ancienne base aérienne désaffectée en 2011. Le campus à usage mixte de 1 308 acres a dépassé 1,2 milliard de dollars d'investissements, y compris l'hôpital baptiste Mission Trail, propriété de Tenet Healthcare, qui est adjacent à la propriété, ce qui en fait un lieu idéal pour les utilisateurs professionnels et les locataires médicaux. Son emplacement au sud du centre-ville de San Antonio offre à ses locataires un solide bassin de main-d'œuvre, une communauté d'affaires diversifiée, des opportunités de signalisation et d'identité. Brooks est connue pour l'accent qu'elle met sur l'innovation et la technologie, ce qui a fait du campus de l'hôpital, de l'Université du Verbe incarné et du Palo Alto College mentionnés ci-dessus des points d'ancrage synergiques au sein de la communauté.
La propriété dispose d'un espace pratiquement sans colonnes avec des portées de 44 pieds, ce qui permet une flexibilité et une efficacité dans ses dispositions. Construite à cet effet avec un ascenseur de la taille d'une civière et un ratio de stationnement de 5,5/1000, cette propriété convient parfaitement à la location médicale ainsi qu'aux utilisateurs professionnels en quête d'identité.