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Northwest Crossing Center 7613-7657 Tezel Rd

Local commercial 317 m² À louer San Antonio, TX 78250

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Visibilité : Situé à une intersection très fréquentée avec un trafic quotidien élevé.
  • Environs : À proximité des principaux quartiers résidentiels tels que Braun Station et Guilbeau Park, assurant un afflux constant d'acheteurs potentiels.
  • Accessibilité : Accès facile depuis la boucle 1604 et l'autoroute 16, ce qui est pratique pour les clients venant de différents quartiers de la ville.
  • Aménagement : Stationnement bien conçu avec de multiples points d'entrée et de sortie pour minimiser la congestion et faciliter l'accès à toutes les unités commerciales.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 7613
  • 317 m²
  • Négociable
  • 143,79 € /m²/an 11,98 € /m²/mois 45 605 € /an 3 800 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Commerce/bureaux de 2e génération

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Espace d’angle
  • intersection très fréquentée avec un trafic quotidien élevé
  • Parc de stationnement bien conçu
  • À proximité des principales communautés résidentielles
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 7613 317 m² Négociable 143,79 € /m²/an 11,98 € /m²/mois 45 605 € /an 3 800 € /mois Triple net (NNN)

1er étage, bureau 7613

Surface
317 m²
Durée
Négociable
Loyer
143,79 € /m²/an 11,98 € /m²/mois 45 605 € /an 3 800 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Commerce/bureaux de 2e génération

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Espace d’angle
  • intersection très fréquentée avec un trafic quotidien élevé
  • Parc de stationnement bien conçu
  • À proximité des principales communautés résidentielles

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

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  • OCCUPANT
  • DESCRIPTION
  • US LOCALISATIONS
  • COUVERTURE
  • Accident & Sports Injuries Clinic
  • Santé et assistance sociale
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  • State Farm
  • Assurance
  • 25 090
  • National
OCCUPANT DESCRIPTION US LOCALISATIONS COUVERTURE
Accident & Sports Injuries Clinic Santé et assistance sociale 1 -
Dream Cut Services 1 -
Scissors And Suds Services 1 -
South Texas Orthodontics Santé et assistance sociale 1 -
State Farm Assurance 25 090 National

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 7613-7657 TEZEL RD , SAN ANTONIO, TX 78250

Espace total disponible 317 m²
Type de bien Local commercial
Surface commerciale utile 861 m²
Année de construction 1983
Ratio de stationnement 0,37/1 000 m²

À PROPOS DU BIEN

Visibilité : Situé à une intersection très fréquentée avec un trafic quotidien élevé. Accessibilité : Accès facile depuis la boucle 1604 et l'autoroute 16, ce qui est pratique pour les clients venant de différents quartiers de la ville Environs : À proximité des principaux quartiers résidentiels tels que Braun Station et Guilbeau Park, assurant un afflux constant d'acheteurs potentiels

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Anytime Fitness
D-BAT
Gold's Gym
Walmart Neighborhood Market
Dutch Bros
  • ID de l’annonce: 32423871

  • Date de mise sur le marché: 11/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7613-7657 Tezel Rd, San Antonio, TX 78250

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