Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Northwest Crossing Center 7613-7657 Tezel Rd
Local commercial 317 m² À louer San Antonio, TX 78250
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visibilité : Situé à une intersection très fréquentée avec un trafic quotidien élevé.
- Environs : À proximité des principaux quartiers résidentiels tels que Braun Station et Guilbeau Park, assurant un afflux constant d'acheteurs potentiels.
- Accessibilité : Accès facile depuis la boucle 1604 et l'autoroute 16, ce qui est pratique pour les clients venant de différents quartiers de la ville.
- Aménagement : Stationnement bien conçu avec de multiples points d'entrée et de sortie pour minimiser la congestion et faciliter l'accès à toutes les unités commerciales.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7613 | 317 m² | Négociable | 143,79 € /m²/an 11,98 € /m²/mois 45 605 € /an 3 800 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 7613
Commerce/bureaux de 2e génération
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- intersection très fréquentée avec un trafic quotidien élevé
- Parc de stationnement bien conçu
- À proximité des principales communautés résidentielles
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À NORTHWEST CROSSING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Accident & Sports Injuries Clinic
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Dream Cut
- Services
- 1
- -
- Scissors And Suds
- Services
- 1
- -
- South Texas Orthodontics
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- State Farm
- Assurance
- 25 090
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Accident & Sports Injuries Clinic | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Dream Cut | Services | 1 | - |
| Scissors And Suds | Services | 1 | - |
| South Texas Orthodontics | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| State Farm | Assurance | 25 090 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 7613-7657 TEZEL RD , SAN ANTONIO, TX 78250
| Espace total disponible | 317 m² | Année de construction | 1983 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 861 m² |
| Espace total disponible | 317 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 861 m² |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Visibilité : Situé à une intersection très fréquentée avec un trafic quotidien élevé. Accessibilité : Accès facile depuis la boucle 1604 et l'autoroute 16, ce qui est pratique pour les clients venant de différents quartiers de la ville Environs : À proximité des principaux quartiers résidentiels tels que Braun Station et Guilbeau Park, assurant un afflux constant d'acheteurs potentiels
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Northwest Crossing Center | 7613-7657 Tezel Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.