7614 Mason Ave
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7614 Mason Ave Immeuble residentiel 4 lots 1 270 377 € (317 594 €/Lot) Taux de capitalisation 4,54 % Winnetka, CA 91306
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce superbe quadruplex offre un aménagement de vie varié, l'unité 1 comprenant 3 chambres et 2 salles de bains, l'unité 2 avec 2 chambres et 2 salles de bains, et les unités 3 et 4 comprenant chacune 1 chambre et 1 salle de bain. Cette configuration est idéale pour les revenus locatifs ou la vie multigénérationnelle, tout en garantissant intimité et flexibilité. Les intérieurs sont dotés de planchers de bois franc, de cuisines accueillantes avec un grand espace de comptoir et de lumière naturelle partout. Les chambres spacieuses sont conçues dans un souci de confort et de praticité, et la laverie sur place ajoute à la commodité. Cette propriété est une excellente opportunité d'investissement, alliant charme, fonctionnalité et potentiel pour divers modes de vie. Situé au cœur de Winnetka, l'établissement se trouve dans une rue animée à proximité des magasins locaux, des restaurants et des transports en commun, ce qui en fait un emplacement très prisé.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 270 377 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 317 594 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 4,54 % | Surface de l’immeuble | 370 m² |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 1 270 377 € |
| Prix par lot | 317 594 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,54 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 370 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1963 |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | 2 135 € | 66 |
| 2+2 | 1 | 1 867 € | - |
| 1+1 | 2 | 1 304 € | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2114-002-003 | Évaluation totale | 1 286 868 € |
| Évaluation du terrain | 477 148 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 809 720 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2114-002-003
Évaluation du terrain
477 148 €
Évaluation des aménagements
809 720 €
Évaluation totale
1 286 868 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
ZONAGE
| Code de zonage | LAR3 (Multiple Dwelling) |
| LAR3 (Multiple Dwelling) |
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