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7615-7633 57th St SE Industriel/Logistique 3 513 m² 100 % Loué À vendre Calgary, AB T2C 4N4
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Modern Industrial Facility: High-quality build industrial property (warehouse & office) on 1.68 acres, built in 2013 with reinforced concrete tilt-up construction, fully sprinklered and a clear-span layout. High Functionality: 36’ clear height, 25’ hook height, 6 oversized drive-in bay doors, 6 sump pumps, and 2 make-up air units (totaling 30,000 CFM).
Heavy-Duty Features: Equipped with a 20-ton crane and 800 amp service, making it ideal for warehousing, machining, heavy manufacturing, or assembly.
Office & Workforce Ready: Includes 7 offices, providing a balanced mix of industrial and administrative space.
Flexible Occupancy: Ready to be demised into two separate spaces, offering leasing versatility.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de bien | Service | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 9,65 m |
| Surface du lot | 0,53 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Surface utile brute | 3 513 m² | Zonage | I-G |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Service |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,53 ha |
| Surface utile brute | 3 513 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 9,65 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Zonage | I-G |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Chauffage
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Intelligent Wellhead Systems
- Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
- -
- -
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Intelligent Wellhead Systems | Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz | - | - | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Prime Location: Situated in a newer industrial corridor in Southeast Calgary with strong demand. Easy access to major roadways including Glenmore, 52nd St, Peigan and Stoney. Features two access points, allowing for efficient traffic flow and ease of operations for shipping, deliveries, and employee access. Modern Industrial Facility: High-quality build industrial property (warehouse & office) on 1.68 acres, built in 2013 with reinforced concrete tiltup construction, fully sprinklered and a clear-span layout. High Functionality: 36’ clear height, 25’ hook height, 6 oversized drive-in bay doors, 6 sump pumps, and 2 make-up air units (totaling 30,000 CFM). Heavy-Duty Features: Equipped with a 20-ton crane and 800 amp service, making it ideal for warehousing, machining, heavy manufacturing, or assembly. Office & Workforce Ready: Includes 7 offices, providing a balanced mix of industrial and administrative space. Flexible Occupancy: Ready to be demised into two separate spaces, offering leasing versatility.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 178 m² | Industriel/Logistique | - | Janv. 2026 |
1er étage
| Surface |
| 2 178 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
1er étage
| Surface | 2 178 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Janv. 2026 |
Prime Location: Situated in a newer industrial corridor in Southeast Calgary with strong demand. Easy access to major roadways including Glenmore, 52nd St, Peigan and Stoney. Features two access points, allowing for efficient traffic flow and ease of operations for shipping, deliveries, and employee access. Modern Industrial Facility: High-quality build industrial property (warehouse & office) on 1.68 acres, built in 2013 with reinforced concrete tiltup construction, fully sprinklered and a clear-span layout. High Functionality: 36’ clear height, 25’ hook height, 6 oversized drive-in bay doors, 6 sump pumps, and 2 make-up air units (totaling 30,000 CFM). Heavy-Duty Features: Equipped with a 20-ton crane and 800 amp service, making it ideal for warehousing, machining, heavy manufacturing, or assembly. Office & Workforce Ready: Includes 7 offices, providing a balanced mix of industrial and administrative space. Flexible Occupancy: Ready to be demised into two separate spaces, offering leasing versatility.
Présenté par
7615-7633 57th St SE
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