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Sugar Land Physicians Center 7616 Branford Pl 62–1 987 m² | 4 étoiles | À louer | Sugar Land, TX 77479

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Le 7616 Branford Place of Sugar Land Physicians Center propose des bureaux médicaux de classe A, prêts à emménager, clé en main.
  • Clientèle aisée avec un revenu familial moyen de 179 108 dollars qui dépense environ 66 millions de dollars par an en soins de santé dans un rayon de 5 miles.
  • Des dizaines de commodités telles que Costco, Tropical Smoothie, McAlister's Deli, CVS, Gyro Hut, Schlotzky's, Kung Fu Tea et Black Bear Diner sont accessibles à pied.
  • Emplacement très accessible juste à côté de l'autoroute 59, à 30 minutes du centre-ville de Houston, avec 150 places de parking couvertes et 75 places de parking non couvertes.
  • La population de Sugar Land devrait atteindre 111 026 habitants d'ici la fin de 2025 et elle a tendance à être très jeune, car environ 30 % des résidents actuels ont 24 ans ou moins.
  • EDC of Sugar Land considère les sciences de la vie comme un secteur clé et héberge des entreprises telles que Houston Methodist, MD Anderson, Bluebonnet Nutrition, etc.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 110
  • 337 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 1er étage, bureau 150
  • 331 m²
  • 3-10 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

Class A Medical Space available for lease in Sugar Land, Texas

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • 3e étage, bureau 305
  • 62 m²
  • 3-10 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureaux/Médical
  • Construction partielle
  • Maintenant

Class A Medical Space available for lease in Sugar Land, Texas

  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 350 m² d’espace adjacent.
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • 3e étage, bureau 310
  • 288 m²
  • 3-10 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

Class A Medical Space available for lease in Sugar Land, Texas

  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 350 m² d’espace adjacent.
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • 3e étage, bureau 320
  • 527 m²
  • 3-10 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

Class A Medical Space available for lease in Sugar Land, Texas

  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 969 m² d’espace adjacent.
  • 3e étage, bureau 340
  • 441 m²
  • 3-10 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

Class A Medical Space available for lease in Sugar Land, Texas

  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 969 m² d’espace adjacent.
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 110 337 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
1er étage, bureau 150 331 m² 3-10 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 305 62 m² 3-10 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Médical Construction partielle Maintenant
3e étage, bureau 310 288 m² 3-10 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 320 527 m² 3-10 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 340 441 m² 3-10 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant

1er étage, bureau 110

Surface
337 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 150

Surface
331 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 305

Surface
62 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 310

Surface
288 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 320

Surface
527 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 340

Surface
441 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 110

Surface 337 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

1er étage, bureau 150

Surface 331 m²
Durée 3-10 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Class A Medical Space available for lease in Sugar Land, Texas

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale

3e étage, bureau 305

Surface 62 m²
Durée 3-10 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Class A Medical Space available for lease in Sugar Land, Texas

  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 350 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale

3e étage, bureau 310

Surface 288 m²
Durée 3-10 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Class A Medical Space available for lease in Sugar Land, Texas

  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 350 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale

3e étage, bureau 320

Surface 527 m²
Durée 3-10 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Class A Medical Space available for lease in Sugar Land, Texas

  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 969 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale

3e étage, bureau 340

Surface 441 m²
Durée 3-10 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Class A Medical Space available for lease in Sugar Land, Texas

  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 969 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale

APERÇU DU BIEN

Pénétrez sur un marché de la santé de renommée mondiale grâce à une installation conçue pour optimiser la productivité et l'efficacité des utilisateurs médicaux. Situé au 7616 Branford Place, le Sugar Land Physicians Center propose des espaces médicaux pour une expérience véritablement clé en main. Les suites de classe A sont facilement accessibles pour les clients et les employés grâce à un grand garage et à un parking en surface. De plus, l'autoroute 59 se trouve à 800 mètres, ce qui vous permettra de découvrir rapidement les avantages incroyables de la région pour les entreprises de santé et leurs employés. Au cours de la dernière décennie, Sugar Land est devenue un titan de la région de Houston et une ville préférée pour des centaines de nouvelles entreprises et de résidents aisés. Depuis 2010, la population à moins d'un kilomètre du Sugar Land Physicians Center a plus que doublé. Cette concentration de croissance est sans aucun doute liée à l'environnement hautement aménagé avec Town Center Square, First Colony Mall, Sugar Land Town Square et des dizaines d'autres emplacements prisés à quelques minutes. Les habitants de Sugar Land accordent également une grande importance à la santé, comme en témoigne le fait que le bureau du gouverneur l'a reconnue à plusieurs reprises comme la ville la plus en forme du Texas ces dernières années. Ces citoyens ont de nombreuses options car Sugar Land abrite 20 sociétés de biotechnologie. Les cabinets médicaux sont restés le développement le plus répandu depuis 2010, complétant le marché prolifique de la santé de Houston. Hôte du plus grand complexe médical du monde, le Texas Medical Center, Houston joue un rôle de premier plan dans le secteur de la santé et offre une multitude de relations professionnelles potentielles. Par exemple, le système de santé méthodiste de Houston possède un hôpital dans l'immense centre et un vaste complexe à seulement cinq minutes du Sugar Land Physician Center. Les locataires peuvent rejoindre le centre-ville de Houston en 30 minutes environ. Néanmoins, la distance légèrement accrue offre des avantages en termes de réduction des coûts, car les tarifs moyens à Sugar Land sont inférieurs d'environ 15 % par rapport au sous-marché le plus proche du centre-ville. Découvrez cette véritable oasis pour les locataires et les employés grâce à des bureaux médicaux de classe A idéalement organisés au Sugar Land Physicians Center.

  • Cour
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Goulottes de câbles

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2014
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
5 207 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 753 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
75 places de stationnement extérieur
150 places de stationnement couvert
  • ID de l’annonce: 26377500

  • Date de mise sur le marché: 17/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7616 Branford Pl, Sugar Land, TX 77479

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