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7619 Halcyon Pointe Dr Bureau 1 508 m² À vendre Montgomery, AL 36117 2 744 368 € (1 819,53 €/m²) Taux de capitalisation 7,86 %

Bureaux 7619 Halcyon Pointe Dr, Montgomery, AL 36117

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • QUALITY TENANT WITH LONG-TERM NNN LEASE
  • MISSION-CRITICAL LOCATION
  • FLEXIBLE BUILDING LAYOUT ALLOW FOR MULTI-TENANT USE
  • PRIME EAST MONTGOMERY LOCATION WITH EASY ACCESS TO I-85
  • BRAND NEW ROOF
  • AMPLE PARKING

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situated in Halcyon Summit, one of Montgomery’s premier office parks, the Property benefits from easy access to I-85 and is also in close proximity to EastChase Lifestyle Center, Auburn University at Montgomery, and Baptist Medical Center East. Originally constructed by PPM Partners in 2006 to meet their operational needs, the building was designed with flexibility in mind, allowing for multi-tenant occupancy if needed.

PIÈCES JOINTES

7619 Halcyon Pointe Flyer Final

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 508 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2006
Prix
2 744 368 €
Prix par m²
1 819,53 €
Taux de capitalisation
7,86 %
RNE
215 588 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
754 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
O-1 - allows for office buildings, professional services, and some limited retail
Stationnement
93 Espaces (61,66 places par 1 000 m² loué)
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7619 Halcyon Pointe Dr, Montgomery, AL - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
7619 Halcyon Pointe Dr, Montgomery, AL - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 09-05-16-3-000-001.001 Évaluation des aménagements 376 315 €
Évaluation du terrain 29 303 € Évaluation totale 405 618 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
09-05-16-3-000-001.001
Évaluation du terrain
29 303 €
Évaluation des aménagements
376 315 €
Évaluation totale
405 618 €
(334) 207-5437

CONTACTS

  • Will Canary
    Will Canary
  • Joe Azar
    Joe Azar
  • Tripp Alexander
    Tripp Alexander

  • ID de l’annonce: 35250875

  • Date de mise sur le marché: 25/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7619 Halcyon Pointe Dr, Montgomery, AL 36117

Le Outer East Bureau Bien à 7619 Halcyon Pointe Dr, Montgomery, AL 36117 est actuellement disponible. Contactez Colliers pour plus d’informations.

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7619 Halcyon Pointe Dr
(334) 207-5437 x

7619 Halcyon Pointe Dr

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Will Canary

(334) 207-5437

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Joe Azar

(205) 949-2692

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Tripp Alexander

(205) 552-4343

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