754-762 SW Marine Drive
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754-762 SW Marine Drive Portefeuille à vendre 2 biens 8 766 763 € Vancouver, BC
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Macdonald Commercial et Luk Real Estate Group présentent l'opportunité exclusive d'acquérir un site de développement de 18 100 pieds carrés rarement disponible avec 100 pieds de façade le long de SW Marine Drive. Situé dans le sous-marché Marine Landing de Vancouver, le 754-762 SW Marine Drive se trouve à proximité des autoroutes 99 et 91 et bénéficie d'une excellente exposition aux angles le long de SW Marine Drive. Le développement voisin situé au 750 SW Marine Drive par Chard a reçu l'approbation pour 4,94 FSR et relève de la même désignation d'emploi intensif dans le cadre du plan d'utilisation des sols Marpole-Cambie. Si cette densité est atteinte au 754-762 SW Marine Drive, un réaménagement industriel/de bureaux d'une superficie maximale de 89 414 pieds carrés serait réalisable. Le zonage I-2 existant a étendu ses utilisations de bureaux autorisées pour inclure les services médicaux, dentaires, immobiliers, d'assurance, juridiques, comptables et autres services professionnels. Cette vaste catégorie d'utilisation de bureaux positionne la propriété à réaménager en un bâtiment à usage mixte avec diverses utilisations de bureaux ou en un bâtiment médical ou professionnel spécialisé. Les futurs utilisateurs finaux bénéficieront des commodités à proximité, des importants développements résidentiels à Marine Gateway et le long de SW Marine Drive, ainsi que de l'accès au Skytrain et au bus. La propriété peut être achetée au 8729 Aisne Street, à Vancouver pour plus d'envergure et est également cotée par Macdonald Commercial et Luk Real Estate Group.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 8 766 763 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 17 251 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement | Surface totale de l’immeuble | 508 m² |
| Statut | Actif | Surface totale du terrain | 0,17 ha |
| Prix | 8 766 763 € |
| Prix/m² | 17 251 € / m² |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 508 m² |
| Surface totale du terrain | 0,17 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 762 SW Marine Dr, Vancouver, BC V6P 5Y7 | Spécialité | 336 m² | 1983 | - |
| 754 SW Marine Dr, Vancouver, BC V6P 5Y7 | Industriel/Logistique | 172 m² | 1985 | - |
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