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Citrus Park Plaza 7620 Gunn Hwy
Bureaux/Local commercial 160 – 346 m² À louer Tampa, FL 33625
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Stationnement abondant
- Près de l'autoroute pour anciens combattants
- Près de Residential, Odessa et Westchase
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 170/180 | 160 – 346 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
7620 Gunn Hwy - 1er étage – Bureau 170/180
Un espace médical de 3 800 pieds carrés est actuellement utilisé comme clinique sans rendez-vous par MDnow. L'espace comprend 6 salles d'examen, une radiographie, 2 postes d'infirmières et un laboratoire avec fenêtre de passage des échantillons. Possibilité d'ajouter d'autres salles d'examen dans des locaux sous-utilisés. Peut être réparti entre les deux unités d'origine. Rénovations récemment effectuées au cours des 5 dernières années. Plan d'étage disponible.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 5 - 30 Personnes
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Salles d'examen
- Espace laboratoire/technologique
- Bureaux privés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 7620 GUNN HWY , TAMPA, FL 33625
| Espace total disponible | 346 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 160 m² | Façade | 157,58 m le Gunn Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 142 m² |
| Stationnement | 38 Espaces | Surface totale du terrain | 0,47 ha |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1986 |
| Espace total disponible | 346 m² |
| Min. Divisible | 160 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 38 Espaces |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 157,58 m le Gunn Hwy |
| Surface commerciale utile | 1 142 m² |
| Surface totale du terrain | 0,47 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement commercial de premier ordre sur Gunn Hwy. Joignez-vous à Kumon et Hungry Howies dans cet excellent point de vente. Construction en blocs de béton, signalisation et accès facile depuis les deux Gunn Hways. Emplacement privilégié de la signalisation sur le bord de la route. Situé à proximité du sentier Upper Tampa Bay. Près du lycée Sickles, du collège Smith, de l'école primaire Citrus Park, de la Citrus Park Christian et de la Citrus Park Sports Association.
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Citrus Park Plaza | 7620 Gunn Hwy
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