7621 Camp Bowie West Blvd
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7621 Camp Bowie West Blvd Local commercial 627 m² 100 % Loué À vendre Fort Worth, TX 76116 1 100 688 € (1 754,70 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic diurne intense
- Un vaste parking est disponible sur place, ce qui garantit la commodité des clients et des employés.
- Excellente opportunité pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs
- Terrain d'angle
- Plus de 3 500 pieds carrés seront vacants
- Tous les accessoires et équipements et le grand refroidisseur de boissons walk-in sont inclus
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement de premier ordre DIFFICILE À TROUVER LA VENTE AU DÉTAIL AUTONOME comprend tous les accessoires et équipements, ainsi qu'un grand refroidisseur de boissons de plain-pied. CVC et ROOF 2023. Nichée au cœur de Fort Worth, cette propriété commerciale de premier ordre offre une opportunité exceptionnelle de développement commercial et d'investissement. Bénéficiant d'une grande visibilité sur une artère très fréquentée, le site bénéficie d'une excellente fluidité de circulation et d'un accès facile aux principales autoroutes. Le 7621 Camp Bowie West Blvd offre plusieurs avantages aux entreprises de vente au détail et de services, notamment une population croissante, un emplacement stratégique, des attractions touristiques, une démographie diversifiée et un environnement favorable aux affaires. Un magasin de spiritueux de plus de 3 500 pieds carrés sera vacant à la fermeture.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
627 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1945
Prix
1 100 688 €
Prix par m²
1 754,70 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
F1-Commercial - Commercial
Stationnement
23 Espaces (36,67 places par 1 000 m² loué)
Façade
58 m le Texas 580 Spur
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01237144 | Évaluation des aménagements | 395 769 € |
| Évaluation du terrain | 55 475 € | Évaluation totale | 451 244 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01237144
Évaluation du terrain
55 475 €
Évaluation des aménagements
395 769 €
Évaluation totale
451 244 €
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