La Rhonda Apartments | 7621 Washington Ave
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La Rhonda Apartments 7621 Washington Ave Immeuble residentiel 8 lots 1 972 066 € (246 508 €/Lot) Taux de capitalisation 5,37 % Whittier, CA 90602
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Complexe d'appartements bien situé à North Whittier. Seulement deux propriétaires au cours des 50 dernières années. Les caractéristiques de la propriété comprennent un toit en pente, des compteurs électriques et de gaz séparés, deux parkings pour chaque unité, à proximité du centre-ville et des transports. Propriété bien entretenue, profil de locataires stable. Plusieurs unités ont été mises à jour.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 972 066 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 246 508 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 5,37 % | Surface de l’immeuble | 1 215 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.38 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 8 | Année de construction | 1957 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 1 972 066 € |
| Prix par lot | 246 508 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,37 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.38 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 215 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Broyeur d’ordures
- Espace d’entreposage
- Ventilateurs de plafond
- Fenêtres à double vitrage
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Cuisinière à gaz
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | 46 |
| 2+1 | 2 | - | 65 - 79 |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 8141-011-006 | Évaluation totale | 1 905 956 € |
| Évaluation du terrain | 1 334 170 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 571 786 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
8141-011-006
Évaluation du terrain
1 334 170 €
Évaluation des aménagements
571 786 €
Évaluation totale
1 905 956 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
ZONAGE
| Code de zonage | R-3 (Check with city) |
| R-3 (Check with city) |
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