Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

931 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un e-mail unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer cet e-mail unique et de faire le suivi du succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre e-mail a été envoyé !

Advance Auto Parts 7622 State Ave Local commercial 750 m² À vendre Kansas City, KS 66112 790 491 € (1 053,72 €/m²) Taux de capitalisation 5,70 %

Immeubles de commerce 7622 State Ave, Kansas City, KS 66112

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • LOYER LE PLUS BAS POUR UN NOUVEAU PROTOTYPE : La propriété en question a été construite en 2013, mais offre un taux de location inférieur de plus de 50 % à la moyenne.
  • 60 ANS D'HISTOIRE D'EXPLOITATION : Ce magasin a ouvert ses portes en tant que magasin Western Auto Supply en 1965.
  • MARCHÉ DE KANSAS CITY : Kansas City figure parmi les 30 meilleures MSA au niveau national, bénéficiant de sa position de plaque tournante logistique à moins de 2 jours de route de 85 % de la population.
  • AMÉLIORATION SIGNIFICATIVE DU POSITIONNEMENT : Cet établissement était auparavant exploité à partir d'une suite en ligne située dans l'ancien centre commercial.
  • ENTREPRISE NATIONALE FORTUNE 500 : Advance Auto Parts exploite 4 777 magasins entre les États-Unis et le Canada.
  • PROXIMITÉ DES CLIENTS COMMERCIAUX : Ce magasin dessert plusieurs grands concessionnaires automobiles à proximité immédiate.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Kyle Matthews
Numéro de licence #CO00002672 (ÉTATS-UNIS)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End,
Rue 1500 Nashville, Tennessee 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
750 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2013
Prix
790 491 €
Prix par m²
1 053,72 €
Taux de capitalisation
5,70 %
RNE
45 058 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,35 ha

LIENS

1 of 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Price Chopper
Capitol Federal Bank
StorageMart
Taquerias Arandas
Wings To Go
Bank of America
Bank Midwest
Scooter's Coffeehouse
Hen House Market

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 407106 Évaluation des aménagements 175 161 €
Évaluation du terrain 22 088 € Évaluation totale 197 249 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
407106
Évaluation du terrain
22 088 €
Évaluation des aménagements
175 161 €
Évaluation totale
197 249 €
(214) 692-2847

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34525647

  • Date de mise sur le marché: 17/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7622 State Ave, Kansas City, KS 66112

Le Victory Hills Local commercial Bien à 7622 State Ave, Kansas City, KS 66112 est actuellement disponible. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

1 de 6
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/6
7622 State Ave, Kansas City, KS à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6
Advance Auto Parts - Kansas City, KS - Hero 1 wm
7622 State Ave, Kansas City, KS à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6
Advance Auto Parts - Kansas City, KS - Hero 2 wm
7622 State Ave, Kansas City, KS à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6
Advance Auto Parts - Kansas City, KS - Map 1 wm
7622 State Ave, Kansas City, KS à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 6
Advance Auto Parts - Kansas City, KS - Map 2 wm
7622 State Ave, Kansas City, KS à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 6
Advance Auto Parts - Kansas City, KS - Map 3 wm

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

Advance Auto Parts | 7622 State Ave
(214) 692-2847 x

Advance Auto Parts | 7622 State Ave

1/2

Conrad Sarreal

(214) 692-2847

(214) 692-2847

Ryan Fitzgibbons

(818) 206-4468

(818) 206-4468

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

E-mail*

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Veuillez laisser un message.

Message*

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} out of 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien