7624 Rosewood Dr
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7624 Rosewood Dr Immeuble residentiel 10 lots 719 485 € (71 948 €/Lot) Taux de capitalisation 9,84 % Blanchester, OH 45107
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Mis à jour et bien entretenu
- Emplacement souhaitable
- Potentiel de valeur ajoutée
- Investissement stabilisé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement : maison de ville de 10 unités à Blanchester, Ohio
Lieu : Blanchester, Ohio
Type de propriété : Deux immeubles de maisons en rangée de 5 logements (10 unités au total) (TOUTES LES UNITÉS DE DEUX CHAMBRES)
Taux d'occupation : 90 % stabilisé
Il s'agit d'une découverte rare : un actif stabilisé qui a « de la chair sur les os » pour les investisseurs à valeur ajoutée. Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche de revenus réguliers ou un acheteur commercial pour la première fois à la recherche d'une opportunité gérable avec une marge de croissance, ces maisons en rangée sont incontournables.
Ne manquez pas cette occasion ! De telles opportunités ne durent pas longtemps sur le marché de Blanchester. Contactez-nous dès aujourd'hui pour demander le montage financier complet, planifier une visite et vous assurer une place dans cet investissement lucratif !
Lieu : Blanchester, Ohio
Type de propriété : Deux immeubles de maisons en rangée de 5 logements (10 unités au total) (TOUTES LES UNITÉS DE DEUX CHAMBRES)
Taux d'occupation : 90 % stabilisé
Il s'agit d'une découverte rare : un actif stabilisé qui a « de la chair sur les os » pour les investisseurs à valeur ajoutée. Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche de revenus réguliers ou un acheteur commercial pour la première fois à la recherche d'une opportunité gérable avec une marge de croissance, ces maisons en rangée sont incontournables.
Ne manquez pas cette occasion ! De telles opportunités ne durent pas longtemps sur le marché de Blanchester. Contactez-nous dès aujourd'hui pour demander le montage financier complet, planifier une visite et vous assurer une place dans cet investissement lucratif !
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 719 485 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 71 948 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,16 ha |
| Taux de capitalisation | 9,84 % | Surface de l’immeuble | 382 m² |
| Nb de lots | 10 | Occupation moyenne | 90% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1971 |
| Prix | 719 485 € |
| Prix par lot | 71 948 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,84 % |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,16 ha |
| Surface de l’immeuble | 382 m² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1971 |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Salle de séjour
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 10 | 924,40 € | 77 |
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ZONAGE
| Code de zonage | R-5 (Designed to accommodate single-family homes and ensure a cohesive residential environment.) |
| R-5 (Designed to accommodate single-family homes and ensure a cohesive residential environment.) |
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