The Colonel Conway Houses 7625 N 10th St Spécialité 421 m² À vendre Phoenix, AZ 85020 963 102 € (2 285,44 €/m²) Taux de capitalisation 4,45 %

Le vendeur dit de vendre ! Un super prix à la hausse ! Cette propriété a été évaluée en novembre 2016 pour 1 040 000$. Les 2 maisons ont récemment été évaluées à 1,3 million de dollars. La propriété a besoin d'être rénovée « telle quelle ». Les améliorations récentes comprennent un nouveau toit et des peintures intérieures et extérieures. La grande maison située à l'avant est inscrite au registre des propriétés historiques de Phoenix sous le nom de Colonel Conway House. Cette maison de 4 536 pieds carrés de 4 536 pieds carrés de 4 chambres x 4 salles de bain sur deux étages est située sur une parcelle de 41 675 pieds carrés. (Stationnement supplémentaire ?) Il y a une maison 3+2 entièrement rénovée de 1170 pieds carrés dans le coin nord-est de la propriété. Les propriétaires ont investi 175 000$ pour réhabiliter l'intérieur et l'extérieur de cette maison. Cette propriété est située dans une zone nord-centre-nord-est extrêmement prisée. Fierté d'être propriétaire.
Il y a 2 maisons, la maison principale dispose d'une grande cave et de deux cheminées, d'une piscine, d'un garage pour trois voitures avec parking supplémentaire + 20 à 30 voitures/camping-cars. Cette propriété est située dans une zone extrêmement prisée du centre-nord. LES PROPRIÉTÉS DU QUARTIER SONT SUPÉRIEURES À LA MOYENNE POUR LEUR FOURCHETTE DE VALEUR. DANS L'ENSEMBLE, LES AMÉLIORATIONS SUSMENTIONNÉES ONT ÉTÉ IDENTIFIÉES COMME ÉTANT DANS UN ÉTAT GÉNÉRAL MOYEN et nécessitant un entretien mineur à l'intérieur et à l'extérieur.
L'intérieur de la maison principale est moyen. La maison d'hôtes est dans un état neuf. LE QUARTIER SUJET LE DÉVELOPPEMENT DU QUARTIER ET DE LA ZONE SE CARACTÉRISE PAR UNE QUALITÉ MOYENNE À BONNE À TRÈS BONNE. Un remodelage de l'intérieur et de l'extérieur pourrait créer une valeur de 1,4 mil et plus.
Ces 2 maisons pourraient facilement être louées pour 5500$ à 6500$ par mois.