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Culebra Oaks 7627 Culebra Rd
Local commercial 149 m² À louer San Antonio, TX 78251
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente circulation piétonnière
- Excellent taux de trafic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 149 m² | 2,74 m | 3-15 Ans | 267,74 € /m²/an 22,31 € /m²/mois 39 798 € /an 3 316 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Stationnement : Un vaste parking partagé est disponible pour les clients et les employés. • Commodités : finitions modernes, système CVC et intérieur bien entretenu prêt à être occupé en mars
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,74 m
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CULEBRA OAKS
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aquastar Laundry
- Pressing
- 1
- Local
- Asian Fusion and Sushi
- Restaurant
- 1
- -
- Blanca's Cakes And Catering
- Boulangerie
- 1
- Local
- Five Star Cleaners
- Pressing
- 1
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- Glamour Nail Hair Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
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- Masjid Beit El-Magdes
- Église/Salle communautaire
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aquastar Laundry | Pressing | 1 | Local |
| Asian Fusion and Sushi | Restaurant | 1 | - |
| Blanca's Cakes And Catering | Boulangerie | 1 | Local |
| Five Star Cleaners | Pressing | 1 | Local |
| Glamour Nail Hair Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Masjid Beit El-Magdes | Église/Salle communautaire | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 7627 CULEBRA RD , SAN ANTONIO, TX 78251
| Espace total disponible | 149 m² | Surface totale du terrain | 1,27 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 473 m² |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 473 m² |
| Surface totale du terrain | 1,27 ha |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
• Corridor commercial de premier ordre : Culebra Road est une plaque tournante majeure pour le commerce de détail activité à San Antonio, attirant un flux constant de locaux et de visiteurs. • Entreprises voisines : entourées d'entreprises nationales et locales établies les détaillants, les restaurants et les prestataires de services, en améliorant le trafic piétonnier et synergie commerciale. • Accessibilité : Idéalement situé à proximité des principales autoroutes et des zones résidentielles quartiers, garantissant une clientèle stable.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
KW Commercial - Heritage
Culebra Oaks | 7627 Culebra Rd
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