BLUE HERON RV PARK 7630 Copco Rd Spécialité 344 m² À vendre Hornbrook, CA 96044 1 055 160 € (3 069,63 €/m²) Taux de capitalisation 6,54 %

Blue Heron RV Park est une remarquable communauté de maisons mobiles de 28 places située au 7630 Copco Rd, Hornbrook, en Californie. Cette propriété bien entretenue s'étend sur une superficie impressionnante de 22,7 acres, offrant suffisamment d'espace et une atmosphère sereine aux résidents. Le parc comprend 27 places de mobil-homes et une résidence unifamiliale, toutes entièrement occupées, garantissant des revenus immédiats et fiables aux investisseurs potentiels. Les services publics étant gérés de manière réfléchie, les locataires sont responsables de la consommation d'électricité sous-mesurée, tandis que le parc couvre les services d'évacuation des déchets, de l'eau et des fosses septiques, rationalisant ainsi les opérations et minimisant la complexité de gestion.
L'emplacement privilégié du parc à proximité de la pittoresque rivière Klamath offre aux résidents un environnement naturel époustouflant et un cadre de vie paisible. Cette communauté pour tous les âges attire un large éventail de locataires, des familles aux retraités, ce qui contribue à la stabilité de ses taux d'occupation. Situé à proximité des principales autoroutes et des voies de transport en commun du comté de Siskiyou, le Blue Heron RV Park offre à la fois commodité et accessibilité, ce qui en fait un choix attrayant pour les locataires à long terme qui recherchent un équilibre entre la tranquillité rurale et la connectivité urbaine.
La résidence unifamiliale incluse dans la propriété représente une opportunité de revenus supplémentaire, renforçant ainsi l'attrait financier global du parc. L'aménagement et l'infrastructure de la propriété ont été gérés de manière experte, garantissant le succès continu et l'efficacité des opérations. Ce niveau d'attention aux détails reflète le professionnalisme de l'équipe de direction actuelle, qui a maintenu un système très efficace qui minimise les postes vacants et maximise la satisfaction des locataires.
Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous cherchiez à diversifier votre portefeuille, Blue Heron RV Park offre une opportunité rare d'acquérir un actif stable et générateur de revenus dans un endroit magnifique et recherché. Avec ses solides performances historiques, ses installations bien entretenues et son emplacement alliant beauté naturelle et excellente accessibilité, cette propriété constitue un investissement exceptionnel.