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7631-7635 Leesburg Pike Bureau 291 m² 1 008 047 € À vendre Falls Church, VA 22043
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- L'unité de condo est entièrement louée à deux locataires.
- Parc de bureaux pratique le long de Leesburg Pike à Falls Church by Tysons.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Appartement de bureaux de 2 étages disponible dans le parc de bureaux de Tyson. Les deux suites sont entièrement louées (augmentation annuelle de 3 % par rapport à l'année précédente). Emplacement de Tyson et proche de l'I-66, de l'I-495 et de la Route 7. Grand parking gratuit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 008 047 € | Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 291 m² | Étages | 2 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 424 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 847 m² | Année de construction | 1980 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface du lot | 0,04 ha |
| Type de vente | Investissement | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Prix | 1 008 047 € |
| Surface du lot | 291 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 847 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 424 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
1 LOT DISPONIBLE
Lot A&B
| Surface du lot | 291 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 008 047 € | Taux de capitalisation | 5,21% |
| Prix par m² | 3 466,62 € | RNE | 52 519,24 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Référence cadastrale/ID de parcelle | 03-9-22-20-009 |
| Surface du lot | 291 m² |
| Prix | 1 008 047 € |
| Prix par m² | 3 466,62 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,21% |
| RNE | 52 519,24 € |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 03-9-22-20-009 |
DESCRIPTION
Condo de bureaux de 2 étages disponible dans le Tyson's Office Park. Les deux suites sont entièrement louées (augmentation annuelle de 3 % d'une année sur l'autre). Situé à Tyson et proche de l'I-66, de l'I-495 et de la route 7. Un grand parking gratuit.
NOTES SUR LA VENTE
Loué à 100 %. Deux locataires. Nouveau toit (2023).
Appartement de bureaux de 2 étages disponible dans le parc de bureaux de Tyson. Les deux suites sont entièrement louées (augmentation annuelle de 3 % par rapport à l'année précédente). Emplacement de Tyson et proche de l'I-66, de l'I-495 et de la Route 7. Grand parking gratuit.
ZONAGE
| Code de zonage | C-3, Office |
| C-3, Office |
Présenté par
7631-7635 Leesburg Pike
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