7638 N Miami Ave
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7638 N Miami Ave Immeuble residentiel 8 lots 1 397 208 € (174 651 €/Lot) Taux de capitalisation 6,93 % Miami, FL 33150
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé au cœur de Miami, en Floride
- À proximité des principales autoroutes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente opportunité de posséder une propriété génératrice de revenus dans une zone T-5 située au centre. Sur l'avenue N Miami, près de l'I-95, à quelques minutes de Midtown, du centre-ville et de Miami Beach. Cette propriété multifamiliale se compose de deux structures, un bâtiment de deux étages avec 4 - 1BR 1 BA et un bâtiment d'un étage avec 4 studios. Chaque unité possède ses propres compteurs électriques, deux compteurs d'eau (un pour chaque bâtiment) et 4 places de stationnement. Le toit date de quelques années et la propriété est exemptée de 40/50. La propriété est actuellement exploitée à la fois en location à court terme et en location à long terme.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 397 208 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 174 651 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 361 m² |
| Taux de capitalisation | 6,93 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.3 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 8 | Année de construction/rénovation | 1925/2017 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | T-5 - Bureaux et Résidentiel Multifamilial |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix | 1 397 208 € |
| Prix par lot | 174 651 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,93 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.3 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 361 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1925/2017 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | T-5 - Bureaux et Résidentiel Multifamilial |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Micro-ondes
- Espace d’entreposage
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Cour
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 1 715 € | 34 - 52 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-3112-066-0020 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 337 124 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01-3112-066-0020
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
337 124 €
1 de 43
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1 of 1
Présenté par
SRA REALTY
7638 N Miami Ave
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