7646 S Ingleside Ave Immeuble residentiel 31 lots 2 989 620 € (96 439 €/Lot) Taux de capitalisation 9,60 % Chicago, IL 60619

Essex Realty Group, LLC s'est engagée exclusivement à commercialiser à la vente le 7646 S Ingleside Ave, un immeuble multifamilial de 31 unités situé dans le quartier de Greater Grand Crossing à Chicago.
Au cours des deux dernières années, les propriétaires ont amélioré chacune des unités dans le but d'obtenir les meilleurs loyers auprès des agences subventionnaires. Cette propriété présente une combinaison favorable d'unités entièrement composées de deux chambres à coucher avec des loyers sur place élevés, d'une moyenne de 1 477$. En outre, il existe une longue histoire de collectes puisque 27 des 31 unités sont occupées par des locataires subventionnés.
Cette offre représente la rare opportunité pour un investisseur d'acquérir un actif stabilisé, exceptionnellement bien géré, avec une composition d'unités souhaitable et des loyers sur place élevés, ce qui lui permet d'atteindre un plafond de 9,6 % et un rendement en espèces de 15,5 % dès le premier jour.