Auto Repair/Smog Shop 7649 Fair Oaks Blvd Local commercial 88 m² 100 % Loué À vendre Carmichael, CA 95608 727 103 € (8 255,77 €/m²) Taux de capitalisation 6,10 %

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cette propriété de réparation automobile à haute visibilité située dans le quartier animé de Carmichael, en Californie. Cette propriété comprend un bâtiment de réparation automobile de 948 pieds carrés situé sur un vaste terrain de 16 500 pieds carrés, offrant un trafic quotidien important et une excellente visibilité sur le boulevard Fair Oaks. L'immeuble est entièrement loué à deux locataires fiables, ce qui constitue un investissement stable et attractif.
L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique sur le boulevard Fair Oaks, bénéficiant d'un trafic quotidien élevé de 29 189 ADT et 34 303 ADT sur l'avenue Manzanita, à proximité. Cet emplacement privilégié garantit un accès facile et une excellente visibilité, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à se faire connaître dans la région. La propriété comprend une cour clôturée séparée et un conteneur de stockage, offrant des possibilités de location supplémentaires et une flexibilité pour les locataires.
Avec sa grande visibilité, sa circulation intense et sa base de locataires stable, cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante dans une zone commerciale florissante.
Le bâtiment est occupé. Merci de ne pas déranger les locataires. Contactez le courtier pour y accéder.