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MidAmerica Corporate Center 7650 Magna Dr Bureau 236 – 7 077 m² À louer Belleville, IL 62223
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Des tarifs de location agressifs commencent à 10$ le pied carré, un service complet offrant des solutions créatives pour répondre aux obligations de location existantes.
- Idéalement situé à proximité de la Route 13 et de la Route 15, avec une entrée et une sortie supérieures vers le vaste parking en surface.
- Les excellentes commodités sur place comprennent un micro-marché Grab N'Go et un accès 24h/24.
- Opportunité de signalisation de premier ordre pour les bâtiments, avec une exposition quotidienne à plus de 36 000 véhicules.
- Le MidAmerica Corporate Center est situé à sept minutes de l'Interstate 255 et à environ 14 minutes en voiture de l'aéroport du centre-ville de Saint-Louis.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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Prime office space located at the intersection of Route 13 & Route 15 in Belleville, IL.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Offrant un loyer gratuit d'un an.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Prime office space located at the intersection of Route 13 & Route 15 in Belleville, IL.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Offrant un loyer gratuit d'un an.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Suite 200 - 34,934 sf with contiguous space available up to 56,042 Generous break room within the suite with employee game area and quiet room View a 360 of the space: https://view.ricohtours.com/7ad304b3-0696-4ab8-a713-c69e76d1b277 Offering 1-year free rent.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 265 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Offrant un loyer gratuit d'un an.
Prime office space located at the intersection of Route 13 & Route 15 in Belleville, IL. Offering 1-year free rent.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 265 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Current Cafe but can be relocated
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 265 m² d’espace adjacent
Current Cafe but can be relocated
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- Espace en excellent état
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 265 m² d’espace adjacent
Current Cafe but can be relocated
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 265 m² d’espace adjacent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 135B-2 | 236 m² | Négociable | 93,51 € /m²/an 7,79 € /m²/mois 22 083 € /an 1 840 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 1er étage, bureau 140 | 576 m² | Négociable | 93,51 € /m²/an 7,79 € /m²/mois 53 861 € /an 4 488 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 2e étage, bureau 210 | 1 701 m² | Négociable | 149,61 € /m²/an 12,47 € /m²/mois 254 489 € /an 21 207 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 225 | 1 899 m² | Négociable | 149,61 € /m²/an 12,47 € /m²/mois 284 165 € /an 23 680 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 240 | 795 m² | Négociable | 149,61 € /m²/an 12,47 € /m²/mois 118 870 € /an 9 906 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 30 jours |
| 2e étage, bureau 245 | 1 221 m² | Négociable | 149,61 € /m²/an 12,47 € /m²/mois 182 697 € /an 15 225 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 30 jours |
| 2e étage, bureau 250 | 649 m² | Négociable | 149,61 € /m²/an 12,47 € /m²/mois 97 159 € /an 8 097 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 30 jours |
1er étage, bureau 135B-2
| Surface |
| 236 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 93,51 € /m²/an 7,79 € /m²/mois 22 083 € /an 1 840 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, bureau 140
| Surface |
| 576 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 93,51 € /m²/an 7,79 € /m²/mois 53 861 € /an 4 488 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, bureau 210
| Surface |
| 1 701 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 149,61 € /m²/an 12,47 € /m²/mois 254 489 € /an 21 207 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 225
| Surface |
| 1 899 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 149,61 € /m²/an 12,47 € /m²/mois 284 165 € /an 23 680 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 240
| Surface |
| 795 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 149,61 € /m²/an 12,47 € /m²/mois 118 870 € /an 9 906 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, bureau 245
| Surface |
| 1 221 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 149,61 € /m²/an 12,47 € /m²/mois 182 697 € /an 15 225 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, bureau 250
| Surface |
| 649 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 149,61 € /m²/an 12,47 € /m²/mois 97 159 € /an 8 097 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, bureau 135B-2
| Surface | 236 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 93,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Prime office space located at the intersection of Route 13 & Route 15 in Belleville, IL.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Offrant un loyer gratuit d'un an.
1er étage, bureau 140
| Surface | 576 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 93,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Prime office space located at the intersection of Route 13 & Route 15 in Belleville, IL.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Offrant un loyer gratuit d'un an.
2e étage, bureau 210
| Surface | 1 701 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 149,61 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 200 - 34,934 sf with contiguous space available up to 56,042 Generous break room within the suite with employee game area and quiet room View a 360 of the space: https://view.ricohtours.com/7ad304b3-0696-4ab8-a713-c69e76d1b277 Offering 1-year free rent.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 265 m² d’espace adjacent
- Offrant un loyer gratuit d'un an.
2e étage, bureau 225
| Surface | 1 899 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 149,61 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Prime office space located at the intersection of Route 13 & Route 15 in Belleville, IL. Offering 1-year free rent.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 265 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 240
| Surface | 795 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 149,61 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 30 jours |
Current Cafe but can be relocated
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 265 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 245
| Surface | 1 221 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 149,61 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 30 jours |
Current Cafe but can be relocated
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 265 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 250
| Surface | 649 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 149,61 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 30 jours |
Current Cafe but can be relocated
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 265 m² d’espace adjacent
APERÇU DU BIEN
Espace de bureau professionnel situé à l'intersection de la Route 13 et de la Route 15 à Belleville, IL. Suites du niveau principal allant de 2 542 pieds carrés à 6 200 mètres carrés. Le deuxième niveau comprend six suites allant de 6 990 pieds carrés à 21 696 mètres carrés Total de 71 360 pieds carrés accessible par des escaliers d'atrium ouverts ou des ascenseurs. Chaque suite possède une configuration unique : plusieurs bureaux (7 à 11 par suite), des salles de conférence (2 à 4 par suite) et des enclos. Couloirs et toilettes communs partagés avec les locataires existants. Le restaurant Grab N'Go Micromart propose des boissons fraîches, des sandwichs et des collations sur place. Quai de chargement couvert (3 baies) disponible pour les livraisons. Gestion immobilière professionnelle sur place. Signalisation du bâtiment disponible avec visibilité sur l'autoroute - ratio de stationnement de 36 000 ADT. 5/1 000 pieds carrés. Idéalement situé à l'intersection de la Route 13 et de la Route 15, à côté du Center for Academic and Vocational Excellence de Belleville, dans l'Illinois, à 13 km de l'aéroport du centre-ville de Saint-Louis et à 25 km de la base aérienne Scott. Le MidAmerica Corporate Center, situé dans une zone d'entreprises et un quartier TIF, se trouve à sept minutes de l'Interstate 255 et à environ 14 minutes en voiture de l'aéroport du centre-ville de Saint-Louis. Situé au croisement de la Route 13 et de la Route 15, cet immeuble de bureaux dynamique est visible par plus de 41 000 conducteurs quotidiens. Les détaillants nationaux voisins incluent Target, PetSmart, The Home Depot, Walgreens, McDonald's et St. Louis Bread Co. Belleville possède un magnifique centre-ville de bâtiments historiques regorgeant de boutiques et de restaurants le long de trottoirs pavés de briques. Située à 24 km au sud-est du centre-ville de Saint-Louis, Belleville se trouve à proximité de la base aérienne Scott, du fleuve Mississippi et de Gateway Arch. Le 7650 Magna Drive est la meilleure option pour de grands espaces de bureaux sur le marché du sud de l'Illinois, avec des tarifs avantageux et une gestion immobilière professionnelle.
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Dental Network of America
- -
- 1er
- Illinois Department of DCFS
- Santé et assistance sociale
- 1er
- Illinois Department of Employment Security
- Santé et assistance sociale
- 1er
- Medicine Express, LLC
- Santé et assistance sociale
- 2e
- TASC
- Santé et assistance sociale
Présenté par
MidAmerica Corporate Center | 7650 Magna Dr
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