7655 E 41st St
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7655 E 41st St Industriel/Logistique 5 169 m² À vendre Tulsa, OK 74145 2 637 900 € (510,34 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Electricité triphasée 480v
- Immense complexe de bureaux
- Système d'extinction d'incendie sur l'ensemble du bâtiment
- 2 grues sur site (5 tonnes/3 tonnes)
- Cabine de peinture en poudre à 3 étages
- Lieu à fort trafic
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Entrepôt industriel exceptionnel de 38 408 pieds carrés avec 17 230 pieds carrés de bureaux, parfaitement situé sur 2,57 acres dans le principal corridor commercial de Tulsa, avec une façade proéminente sur la 41e rue entre Memorial et Sheridan. Cette installation de 3 étages en acier est conçue pour une durabilité inégalée, avec un toit et un revêtement en métal, la majeure partie de l'entrepôt étant recouverte de mousse pulvérisée pour une isolation et une efficacité énergétique accrues. L'espace de bureau bien aménagé comprend plusieurs salles de conférence, des bureaux privés et des salles de bain complètes, offrant un espace de travail fonctionnel et confortable. Les principales caractéristiques industrielles comprennent une alimentation électrique triphasée de 480 V, une cabine de peinture en poudre à 3 étages, un pont roulant de 3 tonnes et un pont roulant supplémentaire de 5 tonnes pour les opérations de levage de charges lourdes. La sûreté et la sécurité sont primordiales avec un système d'extinction d'incendie et un système de sécurité, tandis qu'un ascenseur garantit un accès facile aux trois étages. La propriété offre plus de 50 places de parking et convient parfaitement à la fabrication, à la distribution ou à d'autres activités commerciales. Avec un accès facile aux principales autoroutes telles que l'I-44 et l'autoroute Broken Arrow, et la proximité des transports en commun, cette installation polyvalente offre une excellente opportunité de posséder un actif haut de gamme très fréquenté dans l'un des sites industriels les plus prisés de Tulsa.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Signalisation
- Réception
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 99323-93-23-39690 | Évaluation totale | 121 146 € |
| Évaluation du terrain | 37 964 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 83 182 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
99323-93-23-39690
Évaluation du terrain
37 964 €
Évaluation des aménagements
83 182 €
Évaluation totale
121 146 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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