Dollar Tree Rocky Mount NC Sublease | 766 W Raleigh Blvd
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Dollar Tree Rocky Mount NC Sublease 766 W Raleigh Blvd
Local commercial 1 377 m² À vendre Rocky Mount, NC 27803 6 177 776 € (4 486,98 €/m²) Taux de capitalisation 4,44 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le 766 Raleigh Boulevard offre la possibilité de devenir propriétaire d'un immeuble commercial d'un étage de 14 820 pieds carrés occupé par le sous-locataire Dollar Tree.
- Situé à l'intersection signalisée du boulevard W Haven et du boulevard W Raleigh, très fréquenté, à Rocky Mount. SOIT 11 500.
- Bail NNN absolu à Walgreens avec plus de 10 ans restants à la durée initiale du bail.
- Idéalement situé dans la région métropolitaine de Raleigh, il offre un accès facile à la Route 301, à l'Interstate 95 et à l'autoroute 64.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Walgreens se rétrécit mais reste solide et fiable !
Avec un accord de confidentialité, les documents de la salle de données peuvent être consultés. Le 766 W. Raleigh Boulevard offre la possibilité de posséder un immeuble commercial bien positionné occupé par un locataire national situé le long d'une artère centrale du marché du Grand Raleigh. Ce bâtiment d'un étage de 14 820 pieds carrés se trouve à l'angle balisé du boulevard W Haven et de la route très fréquentée W Raleigh. L'ADT pour le boulevard W. Raleigh à cette intersection est de 11 500. La propriété est actuellement louée à Walgreens, sous-louée et occupée par Dollar Tree. Les investisseurs bénéficieront du bail absolu accordé par NNN à Walgreens alors qu'il reste plus de 10 ans à la durée initiale du bail.
Le 766 W Raleigh Boulevard offre un accès rapide à Rocky Mount et à ses environs, la route 301 étant accessible en quelques minutes. Le positionnement de l'établissement le long du principal corridor commercial de Raleigh Road lui confère une connectivité et une visibilité supérieures afin d'améliorer son efficacité pour un large éventail d'utilisations.
Une banlieue du nord-est de la Caroline du Nord, Rocky Mount est une ville animée dotée d'un important hub ferroviaire CSX et d'autres employeurs nationaux tels que Pfizer et Honeywell. L'accès facile à l'Interstate 95 et à l'US Highway 64 relie cette ville à d'autres grandes régions de l'État, comme Raleigh, Wilson et Greenville. Rocky Mount abrite divers parcs de quartier, des centres communautaires et des jardins, des restaurants décontractés, des supermarchés, des parcours de golf et des magasins à grande surface. Le 766 W Raleigh Boulevard est un investissement idéal pour l'investisseur à long terme.
Avec un accord de confidentialité, les documents de la salle de données peuvent être consultés. Le 766 W. Raleigh Boulevard offre la possibilité de posséder un immeuble commercial bien positionné occupé par un locataire national situé le long d'une artère centrale du marché du Grand Raleigh. Ce bâtiment d'un étage de 14 820 pieds carrés se trouve à l'angle balisé du boulevard W Haven et de la route très fréquentée W Raleigh. L'ADT pour le boulevard W. Raleigh à cette intersection est de 11 500. La propriété est actuellement louée à Walgreens, sous-louée et occupée par Dollar Tree. Les investisseurs bénéficieront du bail absolu accordé par NNN à Walgreens alors qu'il reste plus de 10 ans à la durée initiale du bail.
Le 766 W Raleigh Boulevard offre un accès rapide à Rocky Mount et à ses environs, la route 301 étant accessible en quelques minutes. Le positionnement de l'établissement le long du principal corridor commercial de Raleigh Road lui confère une connectivité et une visibilité supérieures afin d'améliorer son efficacité pour un large éventail d'utilisations.
Une banlieue du nord-est de la Caroline du Nord, Rocky Mount est une ville animée dotée d'un important hub ferroviaire CSX et d'autres employeurs nationaux tels que Pfizer et Honeywell. L'accès facile à l'Interstate 95 et à l'US Highway 64 relie cette ville à d'autres grandes régions de l'État, comme Raleigh, Wilson et Greenville. Rocky Mount abrite divers parcs de quartier, des centres communautaires et des jardins, des restaurants décontractés, des supermarchés, des parcours de golf et des magasins à grande surface. Le 766 W Raleigh Boulevard est un investissement idéal pour l'investisseur à long terme.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- Miscellaneous
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 377 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
6 177 776 €
Prix par m²
4 486,98 €
Taux de capitalisation
4,44 %
RNE
274 547 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,83 ha
Zonage
B-2 - o désigner des zones appropriées pour les utilisations commerciales à haute intensité destinées à répondre aux besoins des ventes au détail et des services, des entreprises et des services professionnels
Stationnement
75 Espaces (54,47 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Walgreens is a trusted and convenient local health destination that millions of Americans rely on every day. Their founder, Charles R. Walgreen Sr., was known for finding new ways to connect with customers on a personal level and treating each person like a guest in his own home. For over a century, they have expanded that personal connection through their network of neighborhood pharmacies and their innovative health services and products. The foundation for all of this is their trusted pharmacy expertise, and their team members who provide essential care that helps people achieve better health outcomes at an affordable cost.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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