7.67% CAP | 20-Unit Portfolio Portefeuille de immeuble residentiel à vendre 4 biens 2 017 928 € Localisations multiples

Présentation du portefeuille Rozier-Poplar-Preston-Fir, un ensemble unique de 20 unités diverses réparties sur quatre propriétés situées à proximité. Ce portefeuille propose une variété d'unités d'une, deux et trois chambres, destinées à une large base de locataires. Une partie importante des unités est constituée de maisons unifamiliales (SFH), ce qui permet aux investisseurs de les acquérir à des prix compétitifs avec la possibilité d'augmenter les loyers pour les aligner sur les taux de marché plus élevés typiques des SFH. Les propriétés sont stratégiquement situées, ce qui garantit un accès facile aux commodités locales et permet une gestion efficace. Avec un flux de revenus stable provenant de locataires de longue date et des opportunités de valeur ajoutée grâce à des améliorations potentielles des unités et à des ajustements des loyers du marché, le portefeuille Rozier-Poplar-Preston-Fir constitue une opportunité d'investissement de premier ordre, alliant stabilité, flexibilité et potentiel de croissance dans un actif bien situé et générateur de revenus.
Élevez votre portefeuille d'investissement grâce à une opportunité exceptionnelle dans les régions dynamiques et pittoresques de Sonora et Tuolumne, en Californie. Nichées dans les contreforts de la Sierra Nevada, ces zones offrent un mélange unique de charme historique et de croissance moderne. Sonora, surnommée la « reine des mines du sud », possède un centre-ville dynamique, la proximité du parc national de Yosemite et une économie locale florissante stimulée par le tourisme et les événements culturels. Dans le même temps, Tuolumne connaît un développement important, notamment l'expansion du Black Oak Casino Resort, et l'accent est mis sur l'amélioration des infrastructures et des loisirs, faisant des deux villes des emplacements de choix pour les investissements immobiliers qui promettent des rendements solides et une croissance à long terme.