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767 W Main St Local commercial 952 m² 71 % Loué À vendre Coppell, TX 75019 3 329 737 € (3 496,68 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Espace de travail en direct
  • Situé au cœur d'un quartier important entouré de boutiques florissantes
  • Finition haut de gamme

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Découvrez cette propriété polyvalente exceptionnelle de 10 215 pieds carrés au cœur du centre-ville de Coppell. Alliant parfaitement vie urbaine et potentiel commercial, ce bâtiment unique offre :
- 2 espaces de vie urbains privés à l'étage pour un style de vie moderne
- 3 espaces commerciaux polyvalents au rez-de-chaussée, actuellement destinés à la vente au détail et à la restauration. Ils peuvent facilement être rezonés à des fins médicales avec une simple lettre d'intention (LOI) soumise à la ville.
- Bac à graisse de 1500 gallons déjà installé, idéal pour les opérations de restauration.
- Un grand parking, pour plus de commodité pour les clients et les résidents.
Stratégiquement situé à proximité des principales autoroutes (635, 121 et 114), cet établissement est entouré de géants tels qu'Amazon, Charles Schwab, IBM, Texas Instruments et Atmos Energy, garantissant ainsi une exposition constante aux professionnels et aux clients potentiels. Le quartier bénéficie également d'une circulation intense le week-end grâce au marché fermier voisin et à la proximité de boutiques et d'entreprises animées.
Saisissez cette opportunité pour acquérir une propriété aux possibilités illimitées dans un emplacement de choix !

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
952 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
3 329 737 €
Prix par m²
3 496,68 €
Pourcentage loué
71 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
Retail/Restaurant - Autorisé pour un usage au restaurant, au détail ou au bureau. Appartements résidentiels à l'étage. Peut être loué séparément. Peut facilement être zoné à des fins médicales avec LOI
Stationnement
40 Espaces (42,01 places par 1 000 m² loué)
Façade
35 m le Main St

CARACTÉRISTIQUES

  • Train de banlieue
  • Mezzanine
  • Accessible fauteuils roulants
  • Éclairage d’appoint
  • Panneau monumental
  • Balcon

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 101
  • 72 m²
  • Local commercial
  • En extrémité
  • Maintenant

1 à 3 locataires peuvent occuper l'espace de vente au détail/restaurant du 1er étage. 700 pieds carrés à 3 134 pieds carrés disponibles. Un bac à graisse de 1500 gallons est déjà en place et des murs intérieurs métalliques seront installés. Nous pouvons également travailler avec vous sur la finition. Nombreuses places de parking dans et autour de la propriété. En face du marché fermier de la vieille ville de Coppell.

  • 105
  • 144 m²
  • Restaurant
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

1 à 3 locataires peuvent occuper l'espace de vente au détail/restaurant du 1er étage. 700 pieds carrés à 3 134 pieds carrés disponibles. Un bac à graisse de 1500 gallons est déjà en place et des murs intérieurs métalliques seront installés. Nous pouvons également travailler avec vous sur la finition. Nombreuses places de parking dans et autour de la propriété. En face du marché fermier de la vieille ville de Coppell.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
101 72 m² Local commercial En extrémité Maintenant
105 144 m² Restaurant Contigu et aligné Maintenant

101

Surface
72 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
En extrémité
Disponible
Maintenant

105

Surface
144 m²
Type de bien
Restaurant
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

101

Surface 72 m²
Type de bien Local commercial
Poste En extrémité
Disponible Maintenant

1 à 3 locataires peuvent occuper l'espace de vente au détail/restaurant du 1er étage. 700 pieds carrés à 3 134 pieds carrés disponibles. Un bac à graisse de 1500 gallons est déjà en place et des murs intérieurs métalliques seront installés. Nous pouvons également travailler avec vous sur la finition. Nombreuses places de parking dans et autour de la propriété. En face du marché fermier de la vieille ville de Coppell.

105

Surface 144 m²
Type de bien Restaurant
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

1 à 3 locataires peuvent occuper l'espace de vente au détail/restaurant du 1er étage. 700 pieds carrés à 3 134 pieds carrés disponibles. Un bac à graisse de 1500 gallons est déjà en place et des murs intérieurs métalliques seront installés. Nous pouvons également travailler avec vous sur la finition. Nombreuses places de parking dans et autour de la propriété. En face du marché fermier de la vieille ville de Coppell.

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Twisted Root Burger Co
Chase Bank
Salata

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
180056500D04R0000
Évaluation du terrain
135 924 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
135 924 €
  • ID de l’annonce: 34568158

  • Date de mise sur le marché: 22/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 767 W Main St, Coppell, TX 75019

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