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7676 Peters Rd
Local commercial 372 – 3 159 m² À louer Plantation, FL 33324
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 30 000 pieds carrés de commerces de détail et 4 000 pieds carrés d'espace médical construit
- Plusieurs quais de chargement
- 166 places de stationnement
- Plusieurs toilettes ADA
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau Medical | 372 m² | 3,96 - 4,27 m | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau Retail | 2 787 m² | 3,96 - 4,27 m | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau Medical
Environ 4 000 pieds carrés d'espace médical aménagé (anciennement US Healthworks) 166 places de stationnement sur site au total
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 3,96 - 4,27 m
- 166 places de stationnement sur place au total
1er étage, bureau Retail
30 000 pieds carrés (divisibles) d'espace commercial à Plantation 166 places de stationnement sur site disponibles Plusieurs quais de chargement à l'arrière Deux (2) ensembles de toilettes conformes aux normes ADA Systèmes de climatisation et éclairage entièrement opérationnels
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 3,96 - 4,27 m
- Plusieurs quais de chargement à l'arrière
- Deux (2) ensembles de toilettes conformes à l'ADA
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 7676 PETERS RD , PLANTATION, FL 33324
| Espace total disponible | 3 159 m² | Surface commerciale utile | 3 159 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Espace total disponible | 3 159 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 3 159 m² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Les Shoppes of Midtown South à Plantation offrent environ 30 000 pieds carrés d'espace commercial, qui peut être divisé pour accueillir différentes entreprises. De plus, environ 4 500 pieds carrés d'espace médical construit sont disponibles à la location ou à l'achat. L'un des principaux avantages de l'établissement est le vaste parking sur place, avec 166 places de stationnement disponibles. Cela est essentiel pour attirer les clients et garantir un accès pratique aux visiteurs et aux employés. Pour les entreprises ayant besoin de charger et de décharger des marchandises, l'établissement dispose de plusieurs quais de chargement à l'arrière. Cette fonctionnalité peut être particulièrement avantageuse pour les magasins de détail qui reçoivent des livraisons fréquentes ou pour les établissements médicaux ayant du matériel à transporter. Les Shoppes de Midtown South sont également conçus pour être accessibles, avec deux ensembles de toilettes conformes aux normes ADA. Cela garantit que l'établissement est conforme aux réglementations relatives aux personnes handicapées et offre un environnement accueillant à tous les visiteurs. De plus, les systèmes CVC et l'éclairage sont déjà en place et fonctionnent parfaitement. Cela peut permettre aux locataires potentiels d'économiser du temps et des ressources, car ils n'auront pas à investir massivement dans la mise en place de ces services publics essentiels.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
7676 Peters Rd
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