New Construction Starbucks - Publix Outparcel | 7680 103rd St
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New Construction Starbucks - Publix Outparcel 7680 103rd St Local commercial 127 m² À vendre Jacksonville, FL 32210 3 318 740 € (26 074,91 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Starbucks has executed a brand-new 10-year lease with six 5-year extension options, demonstrating their long-term commitment to this location.
- Situated on 103rd St, one of Jacksonville’s busiest corridors, w/ over 49,000 vpd. Ingress/Egress via 103rd Street and thru the Publix shopping center
- Outparcel to Publix, ranked in the top 40% of Florida locations according to Placer.ai.
- 2025 construction featuring high-quality materials and fixtures, backed by general contractor warranties. New Prototype Drive Thru Only
- Corporately guaranteed by Starbucks Corporate (Nasdaq SBUX) S&P Rated BBB+
- Starbucks is responsible for self-maintaining the property, minimizing the landlord's obligations. (Contact agent for more details.)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap is pleased to present the opportunity to acquire a prime NN leased asset - A Starbucks located 7680 103rd St in Jacksonville, Florida. Starbucks has signed a brand-new 10-year lease with six additional 5-year extension options, reflecting a strong long-term commitment to this location. The property is newly constructed in 2025, utilizing premium materials and finishes, and is backed by general contractor warranties.
Strategically located on 103rd Street—one of Jacksonville’s most heavily trafficked corridors with over 49,000 vehicles per day—the site offers convenient ingress and egress via 103rd Street and through the adjacent Publix shopping center. The lease is corporately guaranteed by Starbucks (Nasdaq: SBUX), which carries a BBB+ credit rating from S&P.
Positioned as an outparcel to Publix, this site ranks in the top 40% of Florida locations according to Placer.ai. Starbucks is fully responsible for property maintenance, significantly reducing the landlord’s responsibilities (contact agent for full lease terms). The Jacksonville Downtown West submarket boasts a residential population of over 16,000 within a 1-mile radius.
Strategically located on 103rd Street—one of Jacksonville’s most heavily trafficked corridors with over 49,000 vehicles per day—the site offers convenient ingress and egress via 103rd Street and through the adjacent Publix shopping center. The lease is corporately guaranteed by Starbucks (Nasdaq: SBUX), which carries a BBB+ credit rating from S&P.
Positioned as an outparcel to Publix, this site ranks in the top 40% of Florida locations according to Placer.ai. Starbucks is fully responsible for property maintenance, significantly reducing the landlord’s responsibilities (contact agent for full lease terms). The Jacksonville Downtown West submarket boasts a residential population of over 16,000 within a 1-mile radius.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
127 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
3 318 740 €
Prix par m²
26 074,91 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
182 531 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,31 ha
Zonage
CCG-1
Façade
47 m le 103rd St
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Starbucks
- Services
-
99,999 SF
- -
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Lorem Ipsum
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Starbucks | Services | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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Très praticable à pied (75)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 014509-0510 | Évaluation des aménagements | 528 136 € |
| Évaluation du terrain | 270 872 € | Évaluation totale | 799 008 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
014509-0510
Évaluation du terrain
270 872 €
Évaluation des aménagements
528 136 €
Évaluation totale
799 008 €
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