77-63 Vleigh Pl
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77-63 Vleigh Pl
Local commercial 110 – 4 081 m² Immeuble 4 étoiles À louer Flushing, NY 11367
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Collines de Kew Gardens
- Garez-vous juste en face de la propriété
- Design classique moderne : distinctif et unique, mais parfaitement intégré au contexte du quartier.
- Pas de compétition à proximité
- 79 appartements situés au-dessus du 1er étage (commerce de détail)
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- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 081 m² d’espace adjacent
- Plafond apparent
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Plafonds finis: 2,82 - 3,00 m
- Sous-sol
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 081 m² d’espace adjacent
- Plafond apparent
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Plafonds finis: 2,67 - 2,82 m
- Sous-sol
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 081 m² d’espace adjacent
- Plafond apparent
- Disposition open space
- Espace en excellent état
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- Plafonds finis: 2,67 - 2,82 m
- Sous-sol
Exonération fiscale de 15 ans. Projet de développement mixte avec des espaces commerciaux au rez-de-chaussée et au sous-sol.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 081 m² d’espace adjacent
- Espace d’angle
- Plafonds finis: 3,96 m
- Vitrine
- Construction toute neuve
- Peut être relié à la cave par ascenseur (en option)
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Plafond apparent
- Toilettes dans les parties communes
- Vitrine vitrée du sol au plafond
- Adaptable facilement à de nombreux usages commerciaux de détail.
- Stationnement au sous-sol
Abattement fiscal de 15 ans. Projet de développement mixte avec des espaces commerciaux au rez-de-chaussée et au sous-sol.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Plafond apparent
- Vitrine du sol au plafond
- Espace commun avec poubelle et 2 WC
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 081 m² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 3,96 m
- Construction toute neuve
- parking sur place
Abattement fiscal de 15 ans. Projet de développement mixte avec des espaces commerciaux au rez-de-chaussée et au sous-sol.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Plafond apparent
- Cour
- Vitrine du sol au plafond
- parking sur place
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 081 m² d’espace adjacent
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,96 m
- Vitrine du sol au plafond
- Espace commun avec poubelle et 2 WC
Abattement fiscal de 15 ans. Projet de développement mixte avec des espaces commerciaux au rez-de-chaussée et au sous-sol.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Plafond apparent
- Cour
- Vitrine du sol au plafond
- parking sur place
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 081 m² d’espace adjacent
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,96 m
- Vitrine du sol au plafond
- Espace commun - local à ordures
Abattement fiscal de 15 ans. Projet de développement mixte avec des espaces commerciaux au rez-de-chaussée et au sous-sol.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Plafond apparent
- Cour
- Vitrine du sol au plafond
- parking sur place
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 081 m² d’espace adjacent
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,96 m
- Vitrine du sol au plafond
- Espace commun - local à ordures
Abattement fiscal de 15 ans. Projet de développement mixte avec des espaces commerciaux au rez-de-chaussée et au sous-sol.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Plafond apparent
- Cour
- Vitrine du sol au plafond
- parking sur place
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 081 m² d’espace adjacent
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,96 m
- Vitrine du sol au plafond
- Espace commun - local à ordures
Exonération fiscale de 15 ans. Projet de développement mixte avec des espaces commerciaux au rez-de-chaussée et au sous-sol.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Plafond apparent
- Cour
- Nouvelle construction
- parking sur place
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 081 m² d’espace adjacent
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,96 m
- Vitrage de vitrine allant du sol au plafond
- Espace commun avec poubelle et 2 WC
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol, bureau B1 | 421 m² | Négociable | 345,03 € /m²/an 28,75 € /m²/mois 145 205 € /an 12 100 € /mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| Sous-sol, bureau B2 | 743 m² | Négociable | 345,03 € /m²/an 28,75 € /m²/mois 256 432 € /an 21 369 € /mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| Sous-sol, bureau B3 | 866 m² | Négociable | 345,03 € /m²/an 28,75 € /m²/mois 298 712 € /an 24 893 € /mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| RDC, bureau 1 | 358 m² | Négociable | 542,19 € /m²/an 45,18 € /m²/mois 193 927 € /an 16 161 € /mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| RDC, bureau 2 | 504 m² | Négociable | 542,19 € /m²/an 45,18 € /m²/mois 273 210 € /an 22 768 € /mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| RDC, bureau 3 | 247 – 504 m² | Négociable | 542,19 € /m²/an 45,18 € /m²/mois 273 210 € /an 22 768 € /mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| RDC, bureau 4 | 341 m² | Négociable | 542,19 € /m²/an 45,18 € /m²/mois 184 709 € /an 15 392 € /mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| RDC, bureau 5 | 111 m² | Négociable | 542,19 € /m²/an 45,18 € /m²/mois 60 042 € /an 5 003 € /mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| RDC, bureau 6 | 124 m² | Négociable | 542,19 € /m²/an 45,18 € /m²/mois 67 396 € /an 5 616 € /mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| RDC, bureau 7 | 110 m² | Négociable | 542,19 € /m²/an 45,18 € /m²/mois 59 840 € /an 4 987 € /mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
Sous-sol, bureau B1
| Surface |
| 421 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 345,03 € /m²/an 28,75 € /m²/mois 145 205 € /an 12 100 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, bureau B2
| Surface |
| 743 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 345,03 € /m²/an 28,75 € /m²/mois 256 432 € /an 21 369 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, bureau B3
| Surface |
| 866 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 345,03 € /m²/an 28,75 € /m²/mois 298 712 € /an 24 893 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau 1
| Surface |
| 358 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 542,19 € /m²/an 45,18 € /m²/mois 193 927 € /an 16 161 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau 2
| Surface |
| 504 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 542,19 € /m²/an 45,18 € /m²/mois 273 210 € /an 22 768 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau 3
| Surface |
| 247 – 504 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 542,19 € /m²/an 45,18 € /m²/mois 273 210 € /an 22 768 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau 4
| Surface |
| 341 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 542,19 € /m²/an 45,18 € /m²/mois 184 709 € /an 15 392 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau 5
| Surface |
| 111 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 542,19 € /m²/an 45,18 € /m²/mois 60 042 € /an 5 003 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau 6
| Surface |
| 124 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 542,19 € /m²/an 45,18 € /m²/mois 67 396 € /an 5 616 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau 7
| Surface |
| 110 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 542,19 € /m²/an 45,18 € /m²/mois 59 840 € /an 4 987 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
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CARTE
Sous-sol, bureau B1
| Surface | 421 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 345,03 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 081 m² d’espace adjacent
- Espace pour occupant principal
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 2,82 - 3,00 m
- Disposition open space
- Sous-sol
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Sous-sol, bureau B2
| Surface | 743 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 345,03 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 081 m² d’espace adjacent
- Espace pour occupant principal
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 2,67 - 2,82 m
- Disposition open space
- Sous-sol
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Sous-sol, bureau B3
| Surface | 866 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 345,03 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 081 m² d’espace adjacent
- Espace pour occupant principal
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 2,67 - 2,82 m
- Disposition open space
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CARTE
RDC, bureau 1
| Surface | 358 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 542,19 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Exonération fiscale de 15 ans. Projet de développement mixte avec des espaces commerciaux au rez-de-chaussée et au sous-sol.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 081 m² d’espace adjacent
- Espace pour occupant principal
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 3,96 m
- Toilettes dans les parties communes
- Vitrine
- Vitrine vitrée du sol au plafond
- Construction toute neuve
- Adaptable facilement à de nombreux usages commerciaux de détail.
- Peut être relié à la cave par ascenseur (en option)
- Stationnement au sous-sol
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CARTE
RDC, bureau 2
| Surface | 504 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 542,19 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Abattement fiscal de 15 ans. Projet de développement mixte avec des espaces commerciaux au rez-de-chaussée et au sous-sol.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 081 m² d’espace adjacent
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 3,96 m
- Vitrine du sol au plafond
- Construction toute neuve
- Espace commun avec poubelle et 2 WC
- parking sur place
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CARTE
RDC, bureau 3
| Surface | 247 – 504 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 542,19 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Abattement fiscal de 15 ans. Projet de développement mixte avec des espaces commerciaux au rez-de-chaussée et au sous-sol.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 081 m² d’espace adjacent
- Espace pour occupant principal
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 3,96 m
- Cour
- Vitrine du sol au plafond
- Vitrine du sol au plafond
- Espace commun avec poubelle et 2 WC
- parking sur place
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CARTE
RDC, bureau 4
| Surface | 341 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 542,19 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Abattement fiscal de 15 ans. Projet de développement mixte avec des espaces commerciaux au rez-de-chaussée et au sous-sol.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 081 m² d’espace adjacent
- Espace pour occupant principal
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 3,96 m
- Cour
- Vitrine du sol au plafond
- Vitrine du sol au plafond
- Espace commun - local à ordures
- parking sur place
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CARTE
RDC, bureau 5
| Surface | 111 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 542,19 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Abattement fiscal de 15 ans. Projet de développement mixte avec des espaces commerciaux au rez-de-chaussée et au sous-sol.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 081 m² d’espace adjacent
- Espace pour occupant principal
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 3,96 m
- Cour
- Vitrine du sol au plafond
- Vitrine du sol au plafond
- Espace commun - local à ordures
- parking sur place
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CARTE
RDC, bureau 6
| Surface | 124 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 542,19 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Abattement fiscal de 15 ans. Projet de développement mixte avec des espaces commerciaux au rez-de-chaussée et au sous-sol.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 081 m² d’espace adjacent
- Espace pour occupant principal
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 3,96 m
- Cour
- Vitrine du sol au plafond
- Vitrine du sol au plafond
- Espace commun - local à ordures
- parking sur place
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RDC, bureau 7
| Surface | 110 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 542,19 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Exonération fiscale de 15 ans. Projet de développement mixte avec des espaces commerciaux au rez-de-chaussée et au sous-sol.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 081 m² d’espace adjacent
- Espace pour occupant principal
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 3,96 m
- Cour
- Vitrage de vitrine allant du sol au plafond
- Nouvelle construction
- Espace commun avec poubelle et 2 WC
- parking sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 77-63 VLEIGH PL , FLUSHING, NY 11367
| Espace total disponible | 4 081 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Min. Divisible | 110 m² | Surface de l’immeuble | 9 464 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 4 081 m² |
| Min. Divisible | 110 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 9 464 m² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DU BIEN
Une opportunité d'espace commercial distinctive adjacente à une artère majeure du quartier.
CARACTÉRISTIQUES
- Local à vélos
- Ascenseur
- Lounge
- Jardin zen
- Internet par fibre optique
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Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (88)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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