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77-6425 Kuakini Hwy Bureaux/Local commercial 15 – 329 m² À louer Kailua Kona, HI 96740
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Stationnement sur place, visibilité sur l'autoroute Kuakini.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau A-1 | 15 m² | - | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 2 548 € /an 212,35 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau B1-2 | 73 m² | 2,13 - 2,44 m | Négociable | 198,76 € /m²/an 16,56 € /m²/mois 14 569 € /an 1 214 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau B2-3 | 72 m² | - | Négociable | 198,76 € /m²/an 16,56 € /m²/mois 14 311 € /an 1 193 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau D-2-1 | 84 m² | - | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 14 371 € /an 1 198 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau D2-2 | 84 m² | - | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 14 371 € /an 1 198 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A-1
Affordable office and retail space with excellent parking Good visibility and minutes to downtown Kona CAM for 2024 is approximately $.76 sq/ft/mo
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Bonne visibilité et quelques minutes du centre-ville de Kona
1er étage, bureau B1-2
Affordable office and retail space with excellent parking Good visibility and minutes to downtown Kona CAM for 2024 is approximately $.76 sq/ft/mo
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,13 - 2,44 m
- Très bien situé
- Bonne visibilité et quelques minutes du centre-ville de Kona
2e étage, bureau B2-3
Affordable office and retail space with excellent parking Good visibility and minutes to downtown Kona CAM for 2024 is approximately $.76 sq/ft/mo
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Belle opportunité
- Bonne visibilité et quelques minutes du centre-ville de Kona
2e étage, bureau D-2-1
Affordable office and retail space with excellent parking Good visibility and minutes to downtown Kona CAM for 2024 is approximately $.76 sq/ft/mo
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Très bien situé
- Bonne visibilité et quelques minutes du centre-ville de Kona
2e étage, bureau D2-2
Affordable office and retail space with excellent parking Good visibility and minutes to downtown Kona CAM for 2024 is approximately $.76 sq/ft/mo
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Bonne visibilité et quelques minutes du centre-ville de Kona
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aloha Accounting
- Finance et assurances
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- AY Enterprises- Mini Mart
- Hébergement et restauration
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- Tessa Von Wade Fitness
- Santé et assistance sociale
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aloha Accounting | Finance et assurances | - | - |
| AY Enterprises- Mini Mart | Hébergement et restauration | - | - |
| Tessa Von Wade Fitness | Santé et assistance sociale | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 329 m² | Surface commerciale utile | 1 041 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Espace total disponible | 329 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 041 m² |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Visibilité sur l'autoroute Kuakini Vues sur l'océan Haute visibilité
Présenté par
77-6425 Kuakini Hwy
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