77 E Vassar Ave
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77 E Vassar Ave Bureau 302 m² Inoccupé À vendre Denver, CO 80210 1 008 964 € (3 335,50 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Aménagement facilement convertible pour un ou deux locataires afin de maximiser les options de location
- Les charmants plafonds en briques et poutres apparentes ajoutent un aspect industriel attrayant
- Le parking offre un potentiel de revenus supplémentaire grâce aux entreprises voisines
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le groupe Kramer de Marcus & Millichap a le plaisir de présenter le
opportunité d'investissement située au 77 E Vassar Ave à Denver, Colorado.
Cet immeuble de bureaux de classe B de deux étages comprend un sous-sol entièrement aménagé
et un patio clôturé, offrant fonctionnalité et espace extérieur aux locataires.
L'intérieur présente des plafonds en briques et poutres apparentes, mettant en valeur
l'attrait de la propriété en y ajoutant une esthétique industrielle-chic. Le bureau est
situé à proximité des moteurs de forte demande, de l'hôpital Porter et de l'université
de Denver, garantissant un potentiel d'occupation constant.
L'aménagement flexible permet une conversion facile en un espace à deux locataires, maximisant ainsi la location
opportunités et génération de revenus. De plus, l'établissement présente
une source de revenus unique grâce aux recettes de stationnement potentielles provenant d'un
entreprise voisine.
opportunité d'investissement située au 77 E Vassar Ave à Denver, Colorado.
Cet immeuble de bureaux de classe B de deux étages comprend un sous-sol entièrement aménagé
et un patio clôturé, offrant fonctionnalité et espace extérieur aux locataires.
L'intérieur présente des plafonds en briques et poutres apparentes, mettant en valeur
l'attrait de la propriété en y ajoutant une esthétique industrielle-chic. Le bureau est
situé à proximité des moteurs de forte demande, de l'hôpital Porter et de l'université
de Denver, garantissant un potentiel d'occupation constant.
L'aménagement flexible permet une conversion facile en un espace à deux locataires, maximisant ainsi la location
opportunités et génération de revenus. De plus, l'établissement présente
une source de revenus unique grâce aux recettes de stationnement potentielles provenant d'un
entreprise voisine.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
302 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1950/2004
Prix
1 008 964 €
Prix par m²
3 335,50 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
151 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
U-SU-B1
Stationnement
14 Espaces (46,28 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (80)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5276-10-014 | Évaluation des aménagements | 65 849 € |
| Évaluation du terrain | 112 215 € | Évaluation totale | 178 064 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5276-10-014
Évaluation du terrain
112 215 €
Évaluation des aménagements
65 849 €
Évaluation totale
178 064 €
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Présenté par
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