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77 N Plank Rd Local commercial 771 m² À louer Newburgh, NY 12550
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 771 m² | 2-5 Ans | 187,59 € /m²/an 15,63 € /m²/mois 144 649 € /an 12 054 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
FREE STANDING BUILDING 8300' SQ. FT. COMMERCIAL RETAIL SPACE FOR LEASE 1/4 MILE OFF 1-84 EXIT 10 AND 9W...with 40-50 car parking area with open easy access to Route 32 (N Plank Road) and all municipal services. Across the street from ShopRite, Walgreens, Ethan Allen, next to Pizza Hut and less than a 1/4 mile distance from Price-Chopper plaza, multiple retail plazas, banks, professional office plazas, gas stations and heavy residential presence. High traffic and visibility. High value location for high value business. Ground floor all on one level with driveway around the building with multiple access from the front and the back. Easy buildup for any business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 771 m² | Année de construction | 1966 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Rues transversales | Chestnut Lane |
| Surface commerciale utile | 771 m² |
| Espace total disponible | 771 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 771 m² |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Rues transversales | Chestnut Lane |
À PROPOS DU BIEN
BÂTIMENT AUTOPORTANT DE 8300 PIEDS CARRÉS PIEDS. ESPACE COMMERCIAL À LOUER À 1/4 MILE DE LA SORTIE 1-84 10 ET 9W... avec une aire de stationnement de 40 à 50 places avec accès facile à la route 32 (N Plank Road) et à tous les services municipaux. En face de ShopRite, Walgreens, Ethan Allen, à côté de Pizza Hut et à moins de 400 mètres du centre commercial Price-Chopper, de plusieurs centres commerciaux, de banques, de bureaux professionnels, de stations-service et d'une forte présence résidentielle. Trafic et visibilité élevés. Emplacement de grande valeur pour les entreprises de grande valeur. Rez-de-chaussée entièrement sur un seul niveau avec allée autour du bâtiment avec plusieurs accès par l'avant et par l'arrière. Montage facile pour n'importe quelle entreprise.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
77 N Plank Rd
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