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Sandwich Commons 77 Quaker Meeting House Rd Local commercial 121 – 483 m² À louer Sandwich, MA 02563
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau QMH1 | 362 m² | Négociable | 213,46 € /m²/an 17,79 € /m²/mois 77 341 € /an 6 445 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau QMH2 | 121 m² | Négociable | 213,46 € /m²/an 17,79 € /m²/mois 25 780 € /an 2 148 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau QMH1
These Retail/Office Spaces for Lease, located within a bustling plaza anchored by Stop and Shop and CVS Pharmacy, offers prime visibility at the intersection of Quaker Meetinghouse Road and Cotuit Road. Featuring hardwood flooring, natural light through large front windows, and essential amenities including private half baths, this space is tailored for entrepreneurial success. Priced at $22.50 per square foot NNN, seize the chance to lease this strategically positioned gem and elevate your business presence in Sandwich's thriving ‘Golden Triangle’ commercial landscape. Lease 1,300-5,000+/- Sq Ft according to your needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
1er étage, bureau QMH2
Location Highlights: High Visibility: Situated on the corner lot of Quaker Meetinghouse Road and Cotuit Road. Thriving Locale: Surrounded by a vibrant mix of local businesses due to being the base of the golden triangle, this area presents ample opportunities for synergy and customer footfall. Property Features: Versatile Layout: Step into a spacious, rectangular bay boasting hardwood flooring and overhead lighting, providing a bright and welcoming ambiance for your customers. Inviting Storefront: Two large windows flank the front entrance, offering abundant natural light and a picturesque display opportunity to captivate passersby. Convenient Amenities: Towards the rear, discover practical conveniences including a standalone utility sink, a private half bath for staff or customers, and an emergency exit.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 483 m² | Surface commerciale utile | 5 353 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 483 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 5 353 m² |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DU BIEN
Points forts de l'emplacement : Haute visibilité : Situé au coin des chemins Quaker Meetinghouse et Cotuit. Localité florissante : Entouré d'un mélange dynamique d'entreprises locales en raison du fait qu'il se trouve à la base du triangle d'or, ce quartier offre de nombreuses opportunités de synergie et de fréquentation client. Caractéristiques de la propriété : Aménagement polyvalent : Entrez dans une spacieuse baie rectangulaire dotée de parquet et d'un éclairage zénithal, offrant une ambiance lumineuse et accueillante à vos clients. Vitrine accueillante : Deux grandes fenêtres encadrent l'entrée principale, offrant une lumière naturelle abondante et une exposition pittoresque qui captivera les passants. Commodités pratiques : À l'arrière, découvrez des commodités pratiques, notamment un évier utilitaire autonome, une demi-salle de bain privée pour le personnel ou les clients et une issue de secours.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sandwich Commons | 77 Quaker Meeting House Rd
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