Tesla | New 10yr Corp NNN 77 Reservoir Ave Local commercial 7 154 m² À vendre Providence, RI 02907

SRS National Net Lease a le plaisir d'offrir l'opportunité d'acquérir les intérêts en fief simple (propriété de terrains et de bâtiments) dans un immeuble d'investissement loué par NNN, indépendant et de première qualité, Tesla Sales, Service, and Delivery Center (SSD) situé à Providence, dans le Rhode Island. Le locataire, Tesla, Inc. (dba Tesla Motors, Inc.), a récemment signé un tout nouveau bail de 10 ans avec 2 périodes d'option (5 ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le contrat de location prévoit des augmentations de loyer prévues après la cinquième année et au début de chaque période d'option, afin d'augmenter le bénéfice net d'exploitation et de se couvrir contre l'inflation. Le bail est signé par la société (S&P : BBB | NASDAQ : TSLA) et est loué par NNN avec des responsabilités limitées du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et nécessitant peu de gestion pour un investisseur passif. Tesla est l'une des entreprises les plus importantes au monde et demeure le constructeur automobile le plus important au monde. Il s'agit du troisième plus grand site de centre de service Tesla (SSD) du pays, d'une superficie de près de 77 000 pieds carrés, ce qui en fait un site parfaitement adapté aux besoins logistiques de Tesla en matière de livraison de véhicules et de retours aux clients.