77 Ridgeland Rd Local d’activités 3 934 m² À louer Rochester, NY 14623

Le 77 Ridgeland Road offre 42 348 pieds carrés d'espace flex/entrepôt juste à côté de la route I-390 à Jefferson Road à Henrietta (Rochester), dans l'État de New York, prêt à accueillir un ou plusieurs locataires et adaptable à une variété d'industries et d'applications commerciales. Parmi les locataires précédents figuraient Johnson & Johnson OrthoClinical Diagnostics, Wyeth Research et l'université de Rochester. La construction actuelle comprend environ 6 500 pieds carrés de bureaux et 36 000 pieds carrés d'espace d'entreposage, ainsi qu'un bâtiment annexe autonome de 1 980 pieds carrés à aménagement ouvert. L'installation est chauffée et refroidie à l'aide de deux (2) RTU de 10 tonnes flambant neuves (2024) et de trois (3) RTU existantes, et de nouvelles unités supplémentaires seront ajoutées en fonction des besoins des locataires. La hauteur des plafonds des bâtiments varie de 12 pieds 6 pouces à 21 pieds 8 pouces de hauteur libre. Le bâtiment est alimenté en électricité par plus de 2 000 ampères. Deux groupes électrogènes de secours sont situés sur la propriété. Il est possible d'agrandir le bâtiment de 20 000 pieds carrés supplémentaires. Situé au cœur du marché de Rochester, dans la banlieue d'Henrietta, juste à côté de la sortie de l'autoroute NYS I-390 de Jefferson Road. Le site permet d'accéder facilement à l'I-390, à l'I-590 et au système I-90 Thruway à quelques minutes de l'aéroport international de Rochester.