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Santa Ana Plaza 770-840 S Harbor Blvd
100 – 203 m² À louer Santa Ana, CA 92704
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente circulation diurne dans un rayon de 3 miles
- Autoroute proche, avec un accès pratique aux autoroutes 5 405 + 22.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 740 | 100 m² | Négociable | 416,48 € /m²/an 34,71 € /m²/mois 41 788 € /an 3 482 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 792 | 102 m² | 5-10 Ans | 386,73 € /m²/an 32,23 € /m²/mois 39 522 € /an 3 293 € /mois | Triple net (NNN) |
738-776 S Harbor Blvd - 1er étage – Bureau 740
Ne pas déranger le locataire existant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- Espace en excellent état
738-776 S Harbor Blvd - 1er étage – Bureau 792
Rare et unique poste vacant et une autre place sera bientôt disponible ! Santa Ana Plaza est situé à proximité de Northgate Grocery Market, Autozone, KFC et de nombreux autres détaillants nationaux. Excellente visibilité sur la rue et stationnement sur place. Idéal pour divers types d'entreprises, notamment : conversion de restaurants, restaurant mexicain, sandwichs, plats vietnamiens, teriyaki, ailes de poulet, restaurant salvadorien, petit-déjeuner, brunch, hamburgers, birria, plats cajuns, hot pot, sandwichs au poulet, nouilles instantanées QSR, agence de recrutement, maquillage permanent, spa bien-être, réparations électroniques/ventes électroniques, et plus encore !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Visible dans la rue
- À côté de La Michoacana et de Nail Shop
- Excellent stationnement
- Accès arrière sécurisé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SANTA ANA PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
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- AutoZone
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- Northgate Market
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AutoZone | - | - | - |
| KFC | - | - | - |
| Northgate Market | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 770-840 S HARBOR BLVD , SANTA ANA, CA 92704
| Espace total disponible | 203 m² | Façade | 71,32 m le S Habor Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 10 014 m² |
| Stationnement | 441 Espaces | Surface totale du terrain | 1,61 ha |
| Magasins | 26 | Année de construction | 1989 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 203 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 441 Espaces |
| Magasins | 26 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 71,32 m le S Habor Blvd |
| Surface commerciale utile | 10 014 m² |
| Surface totale du terrain | 1,61 ha |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DU BIEN
La propriété dispose d'un grand parking sur le terrain, avec environ 441 places de stationnement, et d'un accès pratique, avec plusieurs entrées depuis les deux rues transversales. Située à l'intersection signalée de Harbor + McFadden, au cœur de l'un des quartiers résidentiels les plus densément peuplés du comté d'Orange. Un point de vente éprouvé, adjacent à des détaillants A+, notamment El Super, Walmart et Chevron. Le site se trouve à proximité d'une ligne de bus active et est situé dans un endroit très accessible à pied, avec un score de 78 WalkScore. Autoroute proche, avec un accès pratique aux autoroutes 5 405 + 22.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Santa Ana Plaza | 770-840 S Harbor Blvd
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