Regency Tower 770 James St Immeuble residentiel 237 lots 26 115 760 € (110 193 €/Lot) Taux de capitalisation 6,10 % Syracuse, NY 13203

Située au cœur de Syracuse, dans l'État de New York, la Regency Tower au 770 James Street est une résidence de grande hauteur proposant 237 unités résidentielles avec un taux d'occupation moyen impressionnant de 98 %. Cette propriété emblématique de 15 étages allie luxe et confort inégalé. Le bâtiment comprend un mélange varié de studios, d'appartements d'une, deux et trois chambres, tous complétés par un garage de stationnement chauffé et sécurisé de 236 places pour un potentiel de revenus supplémentaires.
La Regency Tower est située dans une zone d'opportunités et se trouve à seulement quelques minutes de l'université de Syracuse, de quatre grands hôpitaux et d'un centre-ville animé. Les résidents bénéficient de la proximité d'établissements médicaux et éducatifs ainsi que de restaurants et de boutiques locaux animés. Les équipements sur place du Regency Tower comprennent un cabinet dentaire professionnel et Attilio's, l'un des meilleurs restaurants de Syracuse proposant des nappes blanches.
Située à environ 14 km de la prochaine usine de fabrication de semi-conducteurs de Micron à Clay, dans l'État de New York, qui devrait créer 50 000 emplois au cours des deux prochaines décennies, Regency Tower est sur le point de bénéficier d'une croissance régionale significative. Le marché locatif en plein essor de Syracuse, marqué par une forte demande et une offre limitée, offre d'importantes opportunités de croissance des loyers, les loyers mensuels moyens s'élevant actuellement à 1 360 dollars.
Au cours de la dernière décennie, plus de 10 millions de dollars d'investissements ont permis de créer un cadre de vie moderne et bien entretenu, tandis que le statut emblématique de la propriété et sa présence sur les toits en font un synonyme de luxe à Syracuse. Grâce à son emplacement stratégique, à ses fondamentaux de marché robustes et à son potentiel inexploité d'augmentation des revenus, Regency Tower représente une opportunité d'investissement intéressante sur l'un des marchés locatifs les plus compétitifs des États-Unis.