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IHOP - Corporate Absolute Net Lease 770 Kidder St Local commercial 370 m² À vendre Wilkes Barre, PA 18702 2 418 075 € (6 531,48 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail corporatif avec IHOP et garantie de Dine Brands Global, Inc.
- Plus de 13 ans avant la fin du bail
- L'IHOP est situé en face du Wyoming Valley Mall, un centre commercial régional de +/- 910 000 pieds carrés
- Structure absolue des dépenses nettes ; aucune responsabilité du propriétaire
- Augmentation de loyer de 10 % tous les cinq ans, y compris les périodes d'option
- Une puissance d'attraction importante provient du VA Medical Center, du Mohegan Sun Arena et du casino Mohegan Sun Pocono
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'établissement est un restaurant à locataire unique situé en face du centre commercial Wyoming Valley. La propriété a été construite sur mesure pour
IHOP en 2018 et il lui reste un peu plus de 13 ans avant la fin du mandat. Le bail repose sur une base de dépenses nettes absolues avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq
années.
La propriété a un bail d'entreprise avec IHOP Leasing, LLC, et est garantie par Dine Brands Global, Inc. Le garant gère plus de
3 500 restaurants dans le monde entier, ce qui en fait l'un des plus grands opérateurs de restaurants décontractés au monde. La société possède et exploite
Les restaurants IHOP, Applebee's et Fuzzy's Tacos. Dine Brands a réalisé un chiffre d'affaires de 831 millions de dollars et un bénéfice net de 97 millions de dollars en 2023.
Le bâtiment est situé dans un important nœud commercial développé avec plusieurs grands centres commerciaux. Le centre commercial Wyoming Valley est situé
de l'autre côté de la rue. Ce centre commercial est ancré par Macy's, JCPenney, Ashley Homestore et H&M. Les détaillants nationaux des environs incluent également
Walmart, Target, Sam's Club, Home Depot, Lowe's, Kohls, Burlington, Bed Bath & Beyond, Michaels, Marshalls, Ross, TJ Maxx, Dick's Sporting
Goods, Petco et PetSmart.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et restauration
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Since 1958, IHOP® has been the place where people connect over breakfast, enjoy study breaks, grab a bite before or after sporting events, and so much more. And no matter what menu items they order, there’s one ingredient that’s always constant — a smile. They've seen millions of smiles over the years in their restaurants, and now shared in photos across their social properties. In fact, smiles are so much a part of their culture that they changed their logo to include one. This is just one of the many fun and exciting changes customers can expect from IHOP®. Because they know the shortest distance between two people is a smile. For more than 63 years, IHOP has been a leader, innovator and expert in all things breakfast, any time of day. The chain offers numerous different signature, fresh, made-to-order breakfast options, a wide selection of popular lunch and dinner items, including Ultimate Steakburgers.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 73-H10NE3-002-08C-000 | Évaluation des aménagements | 1 036 167 € |
| Évaluation du terrain | 428 923 € | Évaluation totale | 1 465 090 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
IHOP - Corporate Absolute Net Lease | 770 Kidder St
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