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Newington Center North 7700-7702 Backlick Rd
84 – 288 m² À louer Springfield, VA 22150
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand espace flexible disponible offrant une visibilité à près de 70 000 spectateurs par jour.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 84 – 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage – 7700 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Salon de coiffure et barbier entièrement aménagé et autorisé ! État impeccable avec tout l'équipement, le mobilier et les installations en excellent état, presque comme neuf.
- Trafic piétonnier quotidien intense.
1er étage – 7700
Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique de louer un espace polyvalent situé au cœur de Springfield, en Virginie. Cette unité est idéale pour une large gamme d'activités, que vous recherchiez un espace de stockage, de fabrication légère ou même un atelier créatif. Grâce à son emplacement privilégié à Springfield, vous profiterez de la proximité des grandes autoroutes, du centre commercial Springfield Mall, ainsi que de plusieurs restaurants et centres commerciaux locaux. L'espace offre de hauts plafonds et une porte roulante au niveau du sol, facilitant grandement le chargement et le déchargement. L'unité est climatisée, ce qui fait de cet espace flexible un choix parfait pour les entreprises souhaitant optimiser leurs opérations dans un environnement polyvalent et bien équipé, adapté à la fois aux besoins de bureau et de stockage/fabrication légère.
- Porte enroulable
- Espace de rangement mansardé dans l'unité
- Stationnement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 7700-7702 BACKLICK RD , SPRINGFIELD, VA 22150
| Espace total disponible | 288 m² | Surface commerciale utile | 2 826 m² |
| Min. Divisible | 84 m² | Année de construction | 1983 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 288 m² |
| Min. Divisible | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 826 m² |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Au cœur de Sprinfield, sur l'une des routes les plus fréquentées du comté de Fairfax. Accès facile à l'I-95, à l'I-495, à l'I-395 et à Fairfax County Parkway. Espace flexible disponible pour pratiquement toutes les entreprises qui cherchent à obtenir une visibilité exceptionnelle et à développer leur entreprise.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Newington Center North | 7700-7702 Backlick Rd
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