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Lakeshore Crossing 7700-7738 NE Hazel Dell Ave 56 – 316 m² À louer Vancouver, WA 98665
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7716 | 74 m² | 1-10 Ans | 168,32 € /m²/an 14,03 € /m²/mois 12 510 € /an 1 042 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7718 | 74 m² | 1-10 Ans | 168,32 € /m²/an 14,03 € /m²/mois 12 510 € /an 1 042 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 7634 | 56 m² | 1-10 Ans | 168,32 € /m²/an 14,03 € /m²/mois 9 382 € /an 781,86 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 7640 | 56 m² | 1-10 Ans | 168,32 € /m²/an 14,03 € /m²/mois 9 382 € /an 781,86 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 7646 | 56 m² | 1-10 Ans | 168,32 € /m²/an 14,03 € /m²/mois 9 382 € /an 781,86 € /mois | Triple net (NNN) |
7700-7718 NE Hazel Dell Ave - 1er étage – Bureau 7716
Office and Retail.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 149 m² d’espace adjacent
7700-7718 NE Hazel Dell Ave - 1er étage – Bureau 7718
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 2 - 7 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 149 m² d’espace adjacent
7604-7646 NE Hazel Dell Ave - 2e étage – Bureau 7634
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 2 - 5 Personnes
7604-7646 NE Hazel Dell Ave - 2e étage – Bureau 7640
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 2 - 5 Personnes
7604-7646 NE Hazel Dell Ave - 2e étage – Bureau 7646
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 2 - 5 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 316 m² | Biens du centre | 3 |
| Max. Contigu | 149 m² | Façade | 116,43 m le NE Hazel Dell Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 374 m² |
| Stationnement | 105 Espaces | Surface totale du terrain | 1,15 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1968 |
| Espace total disponible | 316 m² |
| Max. Contigu | 149 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 105 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 116,43 m le NE Hazel Dell Ave |
| Surface commerciale utile | 1 374 m² |
| Surface totale du terrain | 1,15 ha |
| Année de construction | 1968 |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble de bureaux et bâtiment de vente au détail et de services avec 405 pieds de façade sur l'avenue NE Hazel Dell
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lakeshore Crossing | 7700-7738 NE Hazel Dell Ave
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