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Dollar General: St. Louis, MO 7700 S Broadway Local commercial 740 m² À vendre Saint Louis, MO 63111 1 011 964 € (1 366,71 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

Immeubles de commerce 7700 S Broadway, Saint Louis, MO 63111

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Situé à 6 miles au sud-ouest du centre-ville de Saint-Louis
  • 4,3 millions de mètres carrés pour le commerce de détail, 8,3 mètres carrés pour les unités industrielles et 6 342 unités multifamiliales dans un rayon de 5 miles
  • Garantie d'entreprise de Dollar General Corporation

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situé à 10 km au sud-ouest du centre-ville de Saint-Louis, Dollar General bénéficie d'un excellent accès et d'une excellente visibilité à l'intersection signalée de South Broadway (3 109 VPD) et de Schirmer Street, où il se trouve à moins d'un mile au sud-est d'une bretelle d'accès vers l'I-55 (41 449 VPD) qui permet une connexion directe au centre-ville de Saint-Louis. Construit en 2022, le bail net de Dollar General comprend une garantie d'entreprise de Dollar General Corporation et il reste ± 6,9 ans de terme principal, avec des augmentations de loyer de 10 % dans ses quatre options de renouvellement sur 5 ans.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
740 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2013/2022
Prix
1 011 964 €
Prix par m²
1 366,71 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
80 957 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,19 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
J
Stationnement
21 Espaces (28,36 places par 1 000 m² loué)
Façade
44 m le South Broadway

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

The YMCA
Schnucks

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 3117-00-0155-0 Évaluation des aménagements 149 217 €
Évaluation du terrain 9 936 € Évaluation totale 159 153 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
3117-00-0155-0
Évaluation du terrain
9 936 €
Évaluation des aménagements
149 217 €
Évaluation totale
159 153 €
(703) 477-1315

CONTACTS

  • Thomas Carr
    Thomas Carr
  • Christopher Bosworth
    Christopher Bosworth
  • Brian Pfohl
    Brian Pfohl
  • Leah Lindell
    Leah Lindell
  • Abby Kelly
    Abby Kelly
  • Kaitlyn Wolf
    Kaitlyn Wolf
  • Doug McFadden
    Doug McFadden

  • ID de l’annonce: 34962915

  • Date de mise sur le marché: 27/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7700 S Broadway, Saint Louis, MO 63111

Le Patch Local commercial Bien à 7700 S Broadway, Saint Louis, MO 63111 est actuellement disponible. Contactez CBRE pour plus d’informations.

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STREET VIEW RUE
CARTE
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7700 S Broadway, Saint Louis, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5
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Dollar General: St. Louis, MO | 7700 S Broadway
(703) 477-1315 x

Dollar General: St. Louis, MO | 7700 S Broadway

1/7

Thomas Carr

(703) 477-1315

(703) 477-1315

Christopher Bosworth

(404) 441-3849

(404) 441-3849

Brian Pfohl

(404) 504-7900

(404) 504-7900

Leah Lindell

(404) 812-5136

(404) 812-5136

Abby Kelly

(404) 923-1460

(404) 923-1460

Kaitlyn Wolf

(404) 812-5299

(404) 812-5299

Doug McFadden

(816) 868-1236

(816) 868-1236

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