Dollar General MARKET STORE 7701 Highway 20 Local commercial 988 m² À vendre Florence, AL 35633 1 805 228 € (1 826,25 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

NOUVEAU BAIL ! Nous avons certains des meilleurs taux de capitalisation du marché ! J'ai la chance de représenter le plus grand développeur de magasins Dollar General du pays. Nous construisons et vendons entre 70 et 100 magasins par an au cours des 20 dernières années, donc si vous avez besoin d'un magasin ou d'un ensemble, nous pouvons le faire. Tous nos magasins sont tous des magasins indépendants flambant neufs dotés de véritables baux d'une durée initiale de 15 ans de la NNN. CE BAIL EST LE NOUVEAU BAIL AVEC DES AVANTAGES ! Tous les 5 ans pendant la période initiale de 15 ans, le loyer augmentera de 5 %. Ce magasin de Florence, en Alabama, possède un bâtiment de 10 640 pieds carrés. Le revenu locatif annuel est de 143 712$. Le CAP est de 6,85 % et le prix de vente est de 2 097 985$. Florence est située dans le comté de Lauderdale, en Alabama. Florence est située dans le nord-ouest de l'Alabama et est le siège du comté de Lauderdale. Florence compte plus de 40 000 habitants. L'université du nord de l'Alabama est située à Florence et compte environ 10 000 étudiants. Ce magasin a ouvert ses portes le 31 juillet 2024. J'ai également d'autres magasins qui ne sont pas « listés ». Si tu as besoin de quoi que ce soit, s'il te plaît, dis-le-moi.
Dollar General
7701 Autoroute 20
Florence, Alabama 35633 (Comté de Lauderdale)
34,8572 -87,7602
Revenu locatif annuel de 143 712$
PLAFOND DE 6,85 %
2 097 985$ Prix de vente