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7701 Painter Ave Local commercial 125 m² À louer Whittier, CA 90602
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement en angle à haute visibilité avec une circulation automobile intense
- À distance de marche du centre civique de la ville
- À proximité du quartier commerçant de Uptown Whittier
- Auparavant exploité comme un café et un magasin de vin, un dépanneur et une sandwicherie
- À distance de marche de la Cour supérieure de Whittier
- À distance de marche du Whittier College
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7701 | 125 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 7701
Location: Corner of Painter Ave & Walnut St, Whittier, CA -Size: Approx. 1,225 SF + 125 SF Storage (Total: 1,350 SF) - Parking: 9 dedicated spaces (access via Walnut St & rear alley) - Key Features: - High-visibility corner location with strong vehicle traffic - Previously operated as a coffee & wine shop, convenience store, and Deli & Sandwich shop - Retail-style refrigeration unit with 10 clear glass doors - Large walk-in freezer – ideal for food & beverage businesses - Easy access to Superior Court, Civic Center, Uptown Whittier, and local freeways Perfect for café, deli, convenience store, or specialty retail. Contact now to schedule a showing.
- Partiellement aménagé comme une supérette
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Douches
- Virage à haute visibilité avec circulation automobile intense
- Unité de réfrigération de type commercial incluse
- Grand congélateur de plain-pied
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Sala Coffee & Wine
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- The Deli Up
- Hébergement et restauration
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Sala Coffee & Wine | Hébergement et restauration | 1 | - |
| The Deli Up | Hébergement et restauration | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 125 m² | Surface commerciale utile | 242 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1923 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Espace total disponible | 125 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 242 m² |
| Année de construction | 1923 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial à louer à Prime Corner — Emplacement très fréquenté ! Espace commercial à haute visibilité situé à l'angle animé de Painter Avenue et Walnut St à Whittier. Cet espace de 1 350 pieds carrés comprend 1 225 pieds carrés de surface commerciale et 125 pieds carrés d'espace de stockage, ce qui le rend idéal pour une variété d'entreprises. Caractéristiques principales : - Emplacement très fréquenté avec une excellente exposition le long de l'avenue Painter - Auparavant exploité comme café et magasin de vin, épicerie et sandwicherie - Unité de réfrigération pour la vente au détail avec 10 portes en verre transparent, idéale pour les entreprises du secteur de l'alimentation et des boissons - Grand congélateur de plain-pied pour des besoins supplémentaires en matière de stockage au froid - 8 places de stationnement réservées avec accès depuis Walnut St et l'allée arrière - À proximité de la Cour supérieure, de Uptown Whittier et des principales autoroutes Cet espace est parfait pour un café, une épicerie fine, un dépanneur, un marché spécialisé ou une boutique de détail. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
- Terrain d’angle
- Espace d’entreposage
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Société non fournie
7701 Painter Ave
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